Cho thuê 5000m2 nhà xưởng CCN Văn Lâm tỉnh Hưng Yên

CHO THUÊ 5000M2 NHÀ XƯỞNG CCN VĂN LÂM TỈNH HƯNG YÊN

Nhà xưởng CCN Văn Lâm, Hưng Yên

I. Vị trí nhà xưởng

Vị trí:

Cụm công nghiệp Văn Lâm, xã Đại Đồng, huyện Văn Lâm, Hưng Yên

II. Thông tin nhà xưởng CCN Văn Lâm

Diện tích 5000m2

xưởng sản xuất nhựa tái chế, thổi túi linong, sản xuất gỗ công nghiệp

Nhà xưởng kết cấu vững chắc, không gian xung quanh trống thoáng mát.

Có sẵn trạm điện công suất lớn

Hệ thống Phòng cháy chữa cháy đầy đủ

Có bể xử lý nước thải

Hệ thống nước sinh hoạt.

Có bảo vệ vòng ngoài 24/24.

Đường xe container ra/ vào thoải mái, đường không cấm tải cấm giờ.

Có dịch vụ vận tải, xe nâng hạ hàng hóa, bốc xếp cung cấp tại cụm kho xưởng 24/24.

Đầy đủ giấy tờ pháp lý.

III. Giá thuê

Giá cả:

Giá cho thuê 2,3 USD/1m2 (Chưa bao gồm thuế VAT)

Mục đích sử dụng:

Nhà xưởng sản xuất nhựa tái chế, thổi túi linong, sản xuất gỗ công nghiệp

IV. Thông tin Cụm công nghiệp Văn Lâm, Hưng Yên

CỤM CÔNG NGHIỆP VĂN LÂM

Vị Trí:

Cụm công nghiệp thuộc địa phận các xã Đại Đồng, Chỉ Đạo, Minh Hải huyện Văn Lâm tỉnh Hưng Yên. Là cửa ngõ phía Đông thủ đô Hà Nội, thuộc vùng kinh tế trọng diểm phía Bắc

Khoảng cách

Cách Trung Tâm Hà Nội

27 km

Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài:

46 km

Đường thủy -Cách cảng Hải Phòng:

112 km

Đường bộ:

Nằm gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường 388

Diện tích:

Với diện tích 289 ha

,

được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy

Thời hạn

:

50 năm

Pháp lý đất đai:

Sổ đỏ

Mục đích sử dụng đất:

được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế dự kiến thu hút các ngành nghề nghề độc hại như cơ khí, ắc quy, xi mạ

Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan:

Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai:

Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ:

được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện:

Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước:

Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải:

Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc:

khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy:

khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Tài chính:

Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp

Hải quan:

Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan

Phí quản lý

:

Phí quản lý khu công nghiệp

: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện

: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm

Phí sử dụng nước sạch

: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn

:  0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại