Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Detailed information
Toàn cảnh Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Khu Công nghiệp WHA Nghệ An (Khu công nghiệp WHA Hemaraj 1) được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 681/QĐ-TTg ngày 22/5/2017, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 360/QĐ -TTg ngày 15/3/2021; được Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số ngày 29/5/2017 (chứng nhận thay đổi lần thứ 4 ngày 23/3/2021) và đã được UBND tỉnh thành lập khu công nghiệp tại Quyết định số 2879/QĐ-UBND ngày 10/8/2021.
Với tổng quy mô 2.100ha trên tổng vốn đầu tư hơn 2.056 tỷ đồng, các dự án hạ tầng Khu Công nghiệp WHA được triển khai theo các giai đoạn phù hợp cam kết thực hiện:
Giai đoạn 1 đã hoàn thành xây dựng với diện tích 143,5 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 75,33%
Giai đoạn 2 với diện tích trên 354,5 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 44%
Giai đoạn 3 hiện đang tiến hành thủ tục đề đề xuất chủ trương đầu tư với khoảng 243 ha
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Với tổng diện tích 2.100 ha sau khi hoàn thành, Khu Công nghiệp WHA Nghệ An sẽ là khu công nghiệp lớn với hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế tại vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam, kết nối các trung tâm sản xuất, chế tạo và phân phối phục vụ thị trường trong nước và quốc tế. Nằm trong Khu Kinh tế Đông Nam với các chính sách ưu đãi đặc biệt, Khu Công nghiệp WHA Nghệ An giai đoạn 1, diện tích 498 ha với hệ thống cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư công nghiệp cùng với các dự án khu dân cư và thương mại.
Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp WHA Nghệ An như sau:
Tên
: Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần WHA Industrial Zone Nghệ An
Địa điểm
: Xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
Quy mô
: 2.100 ha (Giai đoạn 1: 498 ha)
Thời gian vận hành
: 50 năm (2017 – 2067)
Tỷ lệ lấp đầy
: 50%
Ngành nghề thu hút đầu tư
: Sản xuất ô tô, nhựa, kim loại nhẹ, dệt may (không bao gồm nhuộm), vật liệu xây dựng, chế biến thực phẩm, nước giải khát, sản phẩm gia tăng giá trị công nghiệp, hàng tiêu dùng nhanh (FMCG), thiết bị điện, điện tử, lắp ráp thiết bị y tế, phần mềm, điện thoại thông minh, viễn thông, kho lạnh, cảng container nội địa, hệ thống kho, vận chuyển giao nhận hàng hóa đường biển.
Nguồn nhân lực
: Lực lượng lao động dồi dào khi Nghệ An là tỉnh đông dân thứ 4 tại Việt Nam. Tổng dân số 3,37 triệu người; 1,9 triệu người trong độ tuổi lao động. Mức lương tối thiểu khu vực II. Trên địa bàn tỉnh có 7 trường đại học và 7 trường cao đẳng.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Khu Công nghiệp WHA 1 Nghệ An nằm ở vị trí chiến lược quan trọng trong khu vực Bắc Trung Bộ của Việt Nam, là trung tâm sản xuất với mạng lưới giao thông thuận tiện. Dự án nằm liền kề đường Xuyên Á AH1 (trước đây gọi là Quốc lộ 1A) và cao tốc 7C và đường cao tốc Bắc Nam.
Hệ thống giao thông nội bộ trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Khoảng cách
Cách thủ đô Hà Nội: 288km
Cách cảng Hải Phòng: 355km
Cách TP. Đà Nẵng: 487km
Cách TP. Hồ Chí Minh: 1.318km
Cách cảng Cửa Lò: 14,6km
Cách sân bay quốc tế Vinh: 18km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 315km
Kết nối giao thông tại Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Cơ sở hạ tầng logistics và giao thông vận tải
Mạng lưới đường bộ và đường sắt: Đường xuyên Á 1 (AH1); Quốc lộ 7C, đường 46, 48; Cao tốc 7C (trước là đường D4) và ga Vinh
Cao tốc Bắc Nam với tuyến Hà Nội – Nghệ An dài 267km, thời gian chạy 3,5 giờ
Tuyến đường xuyên biên giới Thái Lan – Lào – Việt Nam: Tuyến đường biên giới R8, R9, R12 và Đường xuyên Á (AH1)
Cảng nước sâu Cửa Lò và sân bay: Cụm cảng biển quốc tế Cửa Lò cách KCN WHA 12km về hướng Đông; sân bay quốc tế Vinh cách KCN WHA 16km
Cụm Cảng biển quốc tế Cửa Lò tại Nghệ An
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Khu Công nghiệp WHA Nghệ An được phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng và tiện ích công nghiệp tại Việt Nam, nhằm đáp ứng nhu cầu tăng trưởng sản xuất nhanh chóng và giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu của các nhà đầu tư.
Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Giao thông nội khu
: Đường chính kết cấu bê tông cốt thép với chiều rộng 67m, 4 làn xe. Đường phụ kết cấu bê tông cốt thép với chiều rộng 30m, 2 làn xe. Đường bê tông cốt thép (độ dày 25 cm) được trang bị hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng.
Hệ thống giao thông nội bộ tại Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Hệ thống cấp điện
: Hệ thống đường dây truyền tải điện 22kV và 110kV dọc theo đường chính KCN. Trạm biến áp trong Khu Công nghiệp WHA 110/22kV công suất 63 MVA, trạm biến áp Cửa Lò 65 MVA.
Hệ thống cấp điện trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Hệ thống cấp nước sạch
: Nhà máy cấp nước Cửa Lò sử dụng nguồn nước từ sông Cấm có công suất cấp nước tiêu chuẩn 5.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống cấp nước sạch tại nhà máy cấp nước Cửa Lò
Hệ thống xử lý nước thải
: Khu xử lý nước thải với công nghệ xử lý nước thải thân thiện với môi trường có công suất xử lý giai đoạn 1 là 3.200 m3/ngày đêm. Giai đoạn 2 sẽ mở rộng lene 6.000 m3/ngày đêm, giai đoạn 3 mở rộng lên 9.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Hệ thống PCCC
: Trạm cứu hỏa hoạt động 24/7. Hai trạm chữa cháy nằm trong bán kính 10km (tại TX. Cửa Lò) và một trạm chữa cháy nằm cạnh khu vực. Hệ thống họng cứu hỏa với khoảng cách được bố trí giữa các họng là 150 m. Hồ chứa nước cứu hỏa dung tích lớn
Hệ thống viễn thông
: Hệ thống đường dây điện thoại với tín hiệu ổn định, mạng cáp quang với đường truyền Internet tốc độ cao. Mạng không dây với nhiều gói dịch vụ di động đa dạng.
Tiện ích khác
Văn phòng WHA Nghệ An được lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời nhằm tiết kiệm năng lượng. Phòng họp hiện đại, đa chức năng với đội ngũ hỗ trợ nhiệt tình tiếp đón khách hàng.
Văn phòng nhà điều hành Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Hệ thống giám sát chất lượng không khí AQMS gồm 1 trạm chính và 5 điểm quan trắc không khí xung quanh KCN nhằm phòng ngừa ô nhiễm không khí, duy trì môi trường trong lành và tránh mọi tác động đến sức khỏe của người dân ở vùng lân cận.
Phòng giám sát trực tuyến với 33 bộ CCTV cáp quang trong KCN gồm camera nhận dạng biển số (LPR) và đếm xe ở các lối vào chính cũng như flycam quản lý giao thông và kiểm soát an ninh. Phòng vận hành có đội ngũ giám sát 24/7 thông qua hệ thống máy tính và điện thoại di động.
Hệ thống giám sát trực tuyến trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Phí quản lý: 0,065 USD /m2/tháng
Giá điện: Giờ cao điểm 0.11$/kwh; Giờ bình thường: 0.06$/kwh; Giờ thấp điểm 0.04$kwh
Giá nước: 11.000 VND/m3
Phí xử lý nước thải: 6.000 VND/m3
Phí xử lý chất thải rắn: Tùy theo nhà cung cấp địa phương
V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Vì dự án nằm trong Khu Kinh tế Đông Nam nên các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Về
thuế TNDN
: Mức thuế suất đặc biệt 10% trong 15 năm. Miễn thuế trong 4 năm đầu tiên và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Về
thuế nhập khẩu
: Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định. Miễn 5 năm đối với hàng hóa nhập khẩu để sản xuất, bao gồm cả nguyên liệu thô, vật tư và linh kiện không thể sản xuất trong nước.
Ngoài ra, Khu Công nghiệp WHA Nghệ An sẽ cung cấp tất cả thông tin về các quy trình thủ tục pháp lý cho nhà đầu tư, đồng thời tạo điều kiện phối hợp với chính quyền địa phương, cụ thể:
Giai đoạn thành lập: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (LURC)
Giai đoạn đi vào vận hành: Giấy phép PCCC, Đánh giá tác động môi trường (ĐTM), Đăng ký quy chế công ty, bảo hiểm xã hội, Công đoàn (nếu có), Khai báo hải quan, đăng ký đấu nối tiện ích KCN, Giấy pháp lao động/Visa/Thẻ cư trú
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An
Đến đầu tháng 1/2024, Khu Công nghiệp WHA Nghệ An đã thu hút được trên 1,12 tỷ USD vốn đầu tư FDI. đặc biệt trong 2 năm gần đây, thu hút được số vốn 641 triệu USD năm 2022 và 361 triệu USD năm 2023. Đây là những con số có ý nghĩa đóng góp vào việc Nghệ An xác định vị trí thứ 10 trong cả nước về thu hút đầu tư FDI. Các nhà đầu tư WHA thu hút đều phù hợp với các lĩnh vực Nghệ An đang kêu gọi thu hút đầu tư, đồng thời đảm bảo môi trường.
Dưới đây là một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động trong Khu Công nghiệp WHA Nghệ An:
STT
Tên doanh nghiệp
Ngành nghề
Tổng diện tích (ha)
1
Công ty TNHH Công nghiệp chính xác Goertek Vina
Công nghiệp điện tử
40,47
2
Công ty TNHH Fu Wing Interconnect Technology (Foxconn)
Linh kiện điện tử
48
3
Công ty Sunny Automotive Quang học Vina
Linh kiện quang học
43
4
Công ty CP ASKA Việt Nam Nghệ An
Chế biến thực phẩm
1
5
Công ty TNHH KYUNGSHIN Nghệ An
Phụ tùng ô tô
4,9
6
Công ty CP Thương mại & Vận tải Quốc tế TALI
Công nghiệp phụ tùng ô tô
1,95
7
Công ty TNHH Thép Minh Phú
Thép/Kim loại
0,7
8
Công ty TNHH Nakano Apparel
Dệt may
0,65
hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp WHA Nghệ An, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline:
Website:
www.redsunland.vn
Email:
đây