Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Detailed information
Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương còn gọi là Khu Công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền được thành lập theo Quyết định số 1957/QĐ-UBND ngày 09/6/2008 của UBND tỉnh Hải Dương, với chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Phúc Hưng. Dự án có diện tích quy hoạch là 205,28 ha (diện tích đất công nghiệp cho thuê là 183,96 ha), thời hạn hoạt động là 50 năm.
Sau nhiều năm gặp khó khăn trong việc triển khai và tiến độ triển khai chậm do gặp vướng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên đến năm 2014, Công ty Phúc Hưng đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng Dự án KCN Cẩm Điền – Lương Điền cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH VSIP Hải Dương. Ngày 20/04/2015, Công ty TNHH VSIP Hải Dương chính thức được cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án phát triển và kinh doanh hạ tầng của KCN, và từ đó tới nay KCN Cẩm Điền – Lương Điền còn thường được gọi là KCN VSIP Hải Dương. Sau khi nhận chuyển nhượng, tháng 10/2015 KCN VSIP Hải Dương được điều chỉnh giảm diện tích từ 205,28 ha còn 149,31 ha (giảm 55,97 ha giai đoạn 1).
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) VSIP Hải Dương như sau:
Tên
: Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Địa điểm
: Xã Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Quy mô
: 150 ha
Thời gian vận hành
: 50 năm (2008 – 2058)
Tỷ lệ lấp đầy
: 100%
Ngành nghề thu hút đầu tư
: Công nghiệp cơ điện, điện tử, công nghệ cao; Kho tàng, kho vận (Logistic); Kỹ thuật cơ khí chính xác; Điện, điện lạnh, thiết bị y tế; Công nghiệp thực phẩm và đồ uống; Công nghiệp bao bì; Công nghiệp hỗ trợ; May mặc, sản xuất quần áo cao cấp, giày dép, dệt; Tự động hóa; Vật liệu xây dựng chuyên dụng; Công viên phần mềm; Sản xuất một số sản phẩm có công đoạn nhuộm trong quá trình sản xuất…
Nguồn nhân lực
: Chi phí nhân công cạnh tranh (mức lương tối thiểu vùng 3). Lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VNĐ/ tháng.
Nhà điều hành Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
KCN VSIP Hải Dương nằm tiếp giáp Quốc lộ 5, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông và đường tời các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của khu vực phía Bắc.
Kết nối giao thông tại Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Kết nối giao thông
Cách Quốc lộ 5: 200m
Cách trung tâm thành phố Hải Duong: 6 km
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 43 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
Cách sân bay Cảt Bi:82 km
Cách cảng Hải Phòng: khoảng 66 km
Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 116 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
KCN VSIP Hải Dương sở hữu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn thiện, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Đường nội bộ Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Giao thông nội khu
: Đường nội bộ có lộ giới từ 26 – 56m, được bố trí thiết kế đáp ứng cho 4- 6 làn xe, đảm bảo khả năng lưu thông thông thoáng trong khu công nghiệp. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt dọc các trục đường.
Hệ thống cấp điện
: Nguồn điện cung cấp cho KCN lấy từ hệ thống lưới điện quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV. Sau đó đưa tới trạm biến áp 63MVA nội khu, và được dẫn tới từng trạm biến áp của các nhà máy trong KCN VSIP Hải Dương.
Hệ thống cấp nước sạch
: Nguồn nước sản xuất tại KCN VSIP Hải Dương được đảm bảo bởi nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch nội khu có công suất thiết kế là 12,000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
: Nhà máy XLNT công suất 5.000 m3/ngày đêm đi vào hoạt động từ năm 2018, đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải cho KCN VSIP Hải Dương giai đoạn 1 và giai đoạn 2.
Nhà máy xử lý nước thải tại Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Hệ thống PCCC
: Đầu báo khói, nút ấn báo cháy khẩn cấp), đèn khẩn cấp và thoát hiểm, hộp đựng vòi cứu hỏa, bình chữa cháy, vòi phun nước, hệ thống chống sét…
Hệ thống viễn thông
: 3.000 đường dây thuê riêng, ADSL băng rộng và cáp quang phục vụ nhu cầu viễn thông, kết nối của doanh nghiệp.
Hệ thống an ninh, giám sát
: Nhà đầu tư Khu công nghiệp VSIP Hải Dương bố trí Ban quản lý, đội ngũ nhân viên an ninh, cùng với hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo sẵn sàng khắc phục bất cứ sự cố nào về kỹ thuật trong KCN.
Tiện ích nội khu
: Bãi đậu xe ô tô & xe máy; camera giám sát 24/7, hàng rào bảo vệ và chốt an ninh
Hạ tầng dịch vụ
: Ngân hàng, bưu điện, nhà hàng…
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Phí quản lý vào bảo trì khu công nghiệp: 0.7 USD/m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m3
Giá cấp điện: Theo quy định của EVN
Giá cấp nước: Được áp dụng theo quyết định về biểu giá cấp nước của UBND tỉnh Hải Dương
Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Các doanh nghiệp trong KCN VSIP Hải Dương được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% số thuế phải nộp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Ngoài ra, chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện cấp phép đầu tư và đăng ký kinh doanh khi thuê đất để thực hiện dự án tại KCN VSIP Hải Dương.
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
Nhà máy sản xuất trong Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
KCN VSIP Hải Dương (tên đầy đủ: KCN Cẩm Điền – Lương Điền), thuộc huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương, có quy mô 150 ha. Đây là một trong những KCN kiểu mẫu do liên doanh giữa Tập đoàn Sembcorp (Singapore) và Becamex IDC đầu tư, nổi bật bởi hạ tầng hiện đại, thu hút FDI chất lượng cao.Hiện nay, Khu công nghiệp VSIP Hải Dương đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp cho thuê của giai đoạn 1 với các dự án tiêu biểu như:
1.
Công ty TNHH EHWA Global
Ngành nghề
: Sản xuất đá mài kim cương công nghiệp.
Quốc gia đầu tư
: Hàn Quốc.
Thông tin thêm
: EHWA là tập đoàn lớn toàn cầu trong ngành vật liệu mài mòn công nghiệp, phục vụ các ngành công nghiệp nặng và công nghệ cao.
2.
Công ty TNHH Best Pacific Việt Nam
Ngành nghề
: Sản xuất vải thun đàn hồi cao cấp cho đồ thể thao, nội y.
Quốc gia đầu tư
: Hồng Kông – Trung Quốc.
Khách hàng chính
: Adidas, Victoria’s Secret.
Điểm nổi bật
: Quy mô nhà máy lớn, nhu cầu tuyển dụng thường xuyên.
3.
Công ty TNHH A-Tech Automotive Việt Nam
Ngành nghề
: Phụ tùng ô tô.
Xuất xứ
: Hàn Quốc.
Sản phẩm chính
: Bộ phận nhựa và kim loại trong xe hơi – cung ứng cho các hãng xe Hàn.
4.
Công ty TNHH FSP Technology Việt Nam
Ngành nghề
: Thiết bị nguồn điện, UPS, Adapter công suất cao.
Quốc gia
: Đài Loan.
Khách hàng
: ASUS, Acer, Dell.
Vai trò trong chuỗi cung ứng
: Cấp nguồn cho hàng loạt thiết bị điện tử tại Việt Nam.
5.
Công ty TNHH Linkconn Electronics Việt Nam
Ngành nghề
: Kết nối mạch điện tử (Connector), sản phẩm SMT.
Quốc gia
: Trung Quốc.
Ứng dụng
: Phục vụ ngành điện tử tiêu dùng và ô tô điện.
6.
Công ty TNHH Cactus Wellhead Việt Nam
Ngành nghề
: Cơ khí dầu khí – Van đầu giếng, cụm van áp suất cao.
Xuất xứ
: Mỹ.
Vai trò
: Gia công thiết bị cho các mỏ dầu khí ở châu Á – Thái Bình Dương.
7.
Công ty TNHH Sable Electronics Việt Nam
Ngành nghề
: Lắp ráp bảng mạch PCB, điện tử tiêu dùng.
Quy mô
: Thu hút hàng trăm lao động kỹ thuật tại Hải Dương.
8.
Công ty TNHH Advanced Material Evergreen Vina
Ngành nghề
: Vật liệu tiên tiến – nhựa kỹ thuật, composite.
Ứng dụng
: Dùng trong ngành ô tô và thiết bị điện công nghiệp.
Tổng quan năng lực sản xuất và tuyển dụng
Tên công ty
Ngành nghề chính
Nhu cầu tuyển dụng
Quốc gia đầu tư
EHWA Global
Đá mài kim cương
Trung bình
Hàn Quốc
Best Pacific Việt Nam
Vải thun đàn hồi cao cấp
Cao
Hồng Kông
A-Tech Automotive Việt Nam
Phụ tùng ô tô
Trung bình
Hàn Quốc
FSP Technology Việt Nam
Nguồn điện, thiết bị UPS
Cao
Đài Loan
Linkconn Electronics Việt Nam
Linh kiện điện tử
Cao
Trung Quốc
Sable Electronics Việt Nam
Lắp ráp điện tử
Trung bình
Singapore
Cactus Wellhead Việt Nam
Cơ khí dầu khí
Thấp
Mỹ
Evergreen Vina
Vật liệu kỹ thuật cao
Trung bình
Đài Loan
hy vọng có thể cung cấp thông tin các
khu công nghiệp Hải Dương
hữu ích tới Quý độc giả.
– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp