Khu Công nghiệp Thuận Thành II tỉnh Bắc Ninh

Khu Công nghiệp Thuận Thành II tỉnh Bắc Ninh

Khu Công nghiệp Thuận Thành 2 được thành lập theo Quyết định số 537/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 28/04/2009 với diện tích quy hoạch là 250ha. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 lần đầu tại Quyết định số 499/QĐ-UBND ngày 28/04/2008 của UBND tỉnh Bắc Ninh và được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 134/QĐ-UBND ngày 28/01/2011 của UBND tỉnh. Theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và điều chỉnh, Khu Công nghiệp Thuận Thành 2 có diện tích quy hoạch là 252,6 ha, vị trí quy hoạch thuộc địa phận các xã An Bình, Mão Điền, Hoài Thượng và thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Ngày 25/01/2022, dự án tiếp tục được điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 37/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh. Theo đó, Khu Công nghiệp Thuận Thành 2 có diện tích quy hoạch được điều chỉnh giảm từ 252,6 ha xuống còn 252,0 ha để phù hợp với quy hoạch phát triển vùng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 170 ha (chiếm tỷ lệ 67,31% diện tích khu công nghiệp). Mới đây, dự án đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy phép môi trường số 389/GPMT-BTNMT ngày 11/10/2023.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Dưới đây

xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Thuận Thành II như sau:

Tên

: Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Chủ đầu tư

: Công ty TNHH phát triển nhà đất Shun-Far

Địa điểm

: Xã An Bình, Mão Điền, Hoài Thượng và thị trấn Hồ, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh

Quy mô

: 252 ha

Thời gian vận hành

: 50 năm (2009 – 2059)

Tỷ lệ lấp đầy

: 100%

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Sản xuất, chế biến thực phẩm; Sản xuất trang phục; Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy; Sản xuất plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh; Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic; Sản xuất sắt, thép, gang; Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi (không bao gồm gia công xi mạ; xi mạ là một công đoạn của quá trình sản xuất); Sản xuất thiết bị điện; Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu; Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác (không bao gồm gia công xi mạ; xi mạ là một công đoạn của quá trình sản xuất)…

KCN Thuận Thành II có lợi thế về giao thông thuận lợi, lực lượng lao động dồi dào, dịch vụ hỗ trợ tốt và mạng lưới logistic đảm bảo… Chính vì thế, KCN trở thành điểm đến hấp dẫn được các nhà đầu tư lựa chọn, tỷ lệ lấp đầy của KCN Thuận Thành II hiện nay gần như là 100%.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Khu Công nghiệp Thuận Thành II nằm ngay sát đường Quốc lộ 38, nằm gần Thủ đô Hà Nội, liền kề với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dễ dàng đi đến cảng biển.

Kết nối vùng

Phía Bắc: Giáp kênh Bắc và Tỉnh lộ 280

Phía Nam: Giáp dân cư thôn Đường, thôn Thượng Vũ

Phía Đông: Giáp ruộng

Phía Tây: Giáp ruộng và Quốc lộ 38

Khoảng cách

Cách thành phố Bắc Ninh: 14km

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 55km

Cách ga Gia Lâm: khoảng 28km

Cách cảng Hải Phòng: khoảng 80km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 50km

Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): khoảng 140km

Cách cửa khẩu Việt – Trung: khoảng 135km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Khu Công nghiệp Thuận Thành II hiện đã được chủ đầu tư Shun-Far chú trọng về cơ sở hạ tầng và khởi công xây dựng từ tháng 1/2011. Các công trình thiết kế được xây dựng hài hòa, tạo thành tổng thể không gian quy hoạch – kiến trúc phù hợp với cảnh quan KCN Thuận Thành II.

Layout Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Hệ thống giao thông nội khu

:

Các tuyến giao thông trong KCN được chia làm đường chính và đường phụ, trong đó đường chính đồng bộ 4-6 làn, đường nhánh phụ chia làm 2 làn.

Hệ thống đường giao thông được xây dựng mặt cắt hợp lý, không những đáp ứng nhu cầu về vận chuyển mà còn có ý nghĩa là các trục tổ hợp không gian, đảm bảo cho không gian kiến trúc cảnh quan của KCN trật tự và thống nhất.

Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

Hệ thống cấp điện

:

Nguồn cấp điện trong KCN được đảm bảo bởi điện lưới quốc gia từ các tuyến 35 KW và 110KW

Xây dựng các trạm biến thế ngầm theo các tuyến đường và chạy bao quanh KCN; bảo đảm thuận lợi cấp điện đến từng nhà máy, lô đất trong KCN.

Hệ thống cấp nước sạch

:

Xây dựng nhà máy khai thác nước ngầm và xử lý nước cấp cho KCN có công suất 11.000m3/ ngày đêm, đảm bảo đáp ứng mọi hoạt động sản xuất của các nhà máy trong khu vực.

Khu xử lý nước thải tập trung Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Hệ thống xử lý nước thải

:

01 Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 2.000 m3/ngày đêm được thiết kế độc lập hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa, bao gồm hệ thống cống tự chảy thu gom vào khu xử lý cục bộ đạt cấp C rồi mới xả vào hệ thống thoát nước chung của KCN.

Mới đây, chủ đầu tư Khu Công nghiệp Thuận Thành II đã cho nâng cấp và cải tạo lại nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong KCN, đảm bảo nước thải của toàn KCN được xử lý tốt trước khi xả ra nguồn tiếp nhận, tránh việc gây ảnh hưởng đến môi trường của khu vực lân cận. Chất lượng nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn cột A- QCVN 40: 2011/BTNMT trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.

Hệ thống PCCC

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy được lắp đặt dọc các trục đường trong KCN theo đường ống nước tới từng lô đất, từng nhà xưởng đảm bảo dễ dàng ứng cứu khi không may có hỏa hoạn xảy ra.

Hệ thống viễn thông

:

Hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nuớc. Trạm thu phát tín hiệu 4G, 5G tại khu vực nhà điều hành của KCN đảm bảo độ phủ sóng cho toàn bộ KCN.

Quy hoạch công viên cây xanh trong Khu Công nghiệp Thuận Thành II quy mô 25ha

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Đang cập nhật!

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Các doanh nghiệp trong KCN Thuận Thành II được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Về

thuế thu nhập doanh nghiệp

: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp. Thời điểm tính ưu đãi thuế là kể từ khi dự án phát sinh doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm hoạt động thứ 4, tùy thuộc vào thời điểm nào tới trước.

Về

thuế nhập khẩu

: Miễn thuế nhập khẩu cho các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

Ngoài ra, các dự án đầu tư vào khu công nghiệp còn có thể được hưởng các mức ưu đãi thuế cao hơn trong trường hợp thuộc nhóm dự án công nghiệp hỗ trợ/công nghệ cao.

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Thuận Thành II

Trong đó, các dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp Thuận Thành II có thể kể đến như Dự án sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, bao bì của Công ty TNHH bao bì Zhong Jian Việt Nam; Dự án sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời của Công ty TNHH Vietnam Sunergy (VSUN); Dự án sản xuất dây thép không gỉ của Công ty TNHH công nghiệp Kim Loại Great Star Việt Nam; Dự án sản xuất dụng cụ thể thao, máy chạy bộ của Công ty TNHH công nghệ JHONSON HEALTH (Việt Nam)…

Khu công nghiệp Thuận Thành II (KCN Thuận Thành II) tọa lạc tại huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, được khởi công xây dựng vào tháng 01/2011 và được đưa vào vận hành từ năm 2012. Hiện nay KCN đã lấp đầy 100% diện tích đã thu hút gần 60 dự án đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là từ Trung Quốc, Đài Loan và Việt Nam.

Dưới đây là danh sách một số công ty tiêu biểu đang hoạt động tại KCN này:

​

Danh sách công ty tiêu biểu tại Khu Công nghiệp Thuận Thành 2

Công ty TNHH Bao bì Zhong Jian Việt Nam

Chuyên sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn và bao bì.

Công ty TNHH Vietnam Sunergy (VSUN)

Sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời.

Công ty TNHH Công nghiệp Kim Loại Great Star Việt Nam

Chuyên sản xuất dây thép không gỉ.

Công ty TNHH Công nghệ Johnson Health Việt Nam

Sản xuất dụng cụ thể thao và máy chạy bộ.

Công ty TNHH Jeil Filter Vina

Chuyên sản xuất bộ lọc công nghiệp.

Công ty TNHH Hưng Nghiệp Gia Thần

Hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và thương mại.

Công ty TNHH Moldpia Bắc Ninh

Sản xuất khuôn mẫu và linh kiện nhựa.

Công ty TNHH Sản xuất và Dịch vụ Thương mại Đại Thuận

Chuyên chế biến thực phẩm.

Công ty TNHH Kim Loại Màu Minano Việt Nam

Sản xuất và gia công kim loại màu.

Công ty TNHH ROTAC Vina

Sản xuất thiết bị điện và linh kiện điện tử.

KCN Thuận Thành II được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Nhà đất Shun-Far (Đài Loan), với diện tích quy hoạch khoảng 252 ha và đã lấp đầy 100% diện tích cho thuê.

Khu công nghiệp này chủ yếu thu hút các ngành công nghiệp sạch như điện tử, công nghệ cao và sản xuất thiết bị tiêu dùng

hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Thuận Thành II, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline:

Website:

www.redsunland.vn

Email:

đây