Khu Công nghiệp Sông Hậu 2 tỉnh Hậu Giang

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

Khu Công nghiệp Sông Hậu 2 được phê duyệt sơ đồ Quy hoạch phân khu xây dựng tại Quyết định số 197/QĐ-UBND ngày 20/7/2023 của UBND tỉnh Hậu Giang. Dự án sau đó được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 972/QĐ-UBND ngày 03/06/2025 của UBND tỉnh Hậu Giang.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

Với tổng vốn đầu tư 5.569 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Sông Hậu 2 có tổng quy mô 380 ha, trong đo khu nhà máy, doanh nghiệp có diện tích 263,95 ha, được triển khai qua 3 giai đoạn: giai đoạn 1 rộng 146,54ha, giai đoạn 2 rộng 84,01 ha; giai đoạn 3 rộng 149,45 ha. Đến cuối năm 2025, dự án đang trong quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng, bắt đầu khai thác cho thuê từ tháng 6/2026 và dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ 3 giai đoạn vào tháng 8/2029.

Dưới đây

xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Sông Hậu 2 như sau:

CHỈ TIÊU

THÔNG TIN

Tên dự án

Khu Công nghiệp Sông Hậu 2 (Song Hau 2 Industrial Park)

Vị trí

Thị trấn Mái Dầm, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, nay là xã Châu Thành, xã Phú Hữu, thành phố Cần Thơ

Quy mô

380 ha

Thời gian vận hành

50 năm (2023 – 2073)

Tỷ lệ lấp đầy

Đang cập nhật

Ngành nghề thu hút đầu tư

Sản xuất vật liệu xây dựng, chế tạo máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất công nghiệp, sản xuất, lắp ráp xe máy, ô tô, cơ khí, dịch vụ hậu cần, chế biến thức ăn chăn nuôi, sản xuất đồ uống…

Kết nối giao thông chính

Giáp Quốc lộ 91B và liền kề sông Hậu

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

KCN Sông Hậu 2 nằm tiếp giáp Quốc lộ 91B và liền kề nhà máy nhiệt điện Sông Hậu, KCN Sông Hậu, KCN Đông Phú. Dự án được định vị là điểm đến chiến lược tại trung tâm phát triển công nghiệp của Miền Tây Nam Bộ, giúp tối ưu hóa kết nối giao thương và logistics, giảm thiểu chi phí vận chuyển cho doanh nghiệp.

Ranh giới dự án Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

Ranh giới

Phía Đông Bắc: Giáp Nhiệt điện Sông Hậu & Quốc lộ 91C

Phía Đông Nam: Giáp ĐT925 và rạch Ngã Bát

Phía Tây Bắc: Giáp sông Cái Dầu, CCN Phú Hữu GĐ3

Phía Tây Nam: Giáp đất nông nghiệp

Kết nối giao thông tại Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

Kết nối giao thông

Cách cảng Hậu Giang: 2 km

Cách trung tâm huyện Châu Thành: 3,5 km

Cách cao tốc Cần Thơ – Cà Mau: 5 km

Cách cảng Cái Cui: khoảng 7 km

Cách trung tâm TP. Cần Thơ: 20 km

Cách sân bay Cần Thơ: 25 km

Cách TP. Vị Thanh: 50 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

KCN Sông Hậu 2 được quy hoạch cơ sở hạ tầng như sau:

Giao thông nội bộ

: Trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 30m, trong đó chiều rộng mặt đường là 18m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 22,5 m – 26 m, chiều rộng mặt đường từ 10,5 m – 18 m.

Hệ thống cấp điện

: Nguồn điện sản xuất được cung cấp thông qua trạm biến áp 110/22kV có công suất 2x63MVA. Các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước sạch

: Công suất cấp nước khoảng 12.000 m3/ngày đêm từ nguồn nuóc thô khai thác từ nước sông Cái Dầu.

Hệ thống xử lý nước thải

: Toàn bộ nước thải sản xuất trong khu công nghiệp được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp (tiếp nhận nước thải đầu vào tiêu chuẩn cột B) có công suất 7.000 m3/ngày đêm, xử lý ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thoát ra môi trường.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

Phí quản lý CSHT

: 0,5 USD/m2/năm

Giá điện

: Theo quy định của EVN

Giá nước sạch

:12.400 VND/m3

Phí xử lý nước thải

: 6.700 VND/m3

Cước viễn thông

: Phụ thuộc vào nhà cung cấp dịch vụ viễn thông.

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Sông Hậu 2

Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Sông Hậu 2 sẽ được macland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, macland (trực thuộc macland Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng macland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

Giới thiệu các phương án

khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất

với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư

Nhận

mức giá độc quyền cạnh tranh nhất

thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Đồng hành

đàm phán trực tiếp

với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan

xuyên suốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, macland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (

IRC

) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (

ERC

), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung

Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến

80% tổng mức đầu tư dự án

, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị

Hỗ trợ

thiết kế tổng mặt bằng

xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành

Giới thiệu

nhà thầu xây dựng

uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình

Hỗ trợ

tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho

nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Khu Công nghiệp Cần Thơ

nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua: