Khu Công nghiệp Số 5 tỉnh Hưng Yên
Detailed information
Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1411/QĐ-TTg ngày 18/8/2021 của Thủ tướng Chính phủ. Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên nằm trong quần thể Khu công nghiệp dịch vụ và đô thị Lý Thường Kiệt, đây là khu kinh tế tổng hợp – trung tâm kinh tế đa nghành, đa lĩnh vực phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Hưng Yên.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên có quy mô 192,64 ha trên có tổng mức đầu tư 2.385 tỷ đồng. Dự án chú trọng vào thu hút các ngành công nghiệp sản xuất các sản phẩm có hàm lượng công nghệ và giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường như: sản xuất chip, thiết bị điện tử, thiết bị y tế, linh kiện ô tô, xe máy, cùng với các ngành sản xuất sản phẩm cơ khí công nghệ cao,… Việc thu hút các ngành nghề sản xuất các sản phẩm này không chỉ giúp giảm thiểu ô nhiễm môi trường mà còn góp phần phát triển kinh tế tại địa phương và tạo sự bền vững cho các doanh nghiệp trong KCN.
Đặc biệt, trong chiến lược thu hút đầu tư, chủ đầu tư dự án đang hướng đến việc xây dựng KCN Số 5 Hưng Yên thành một “Khu công nghệ cao Đài Loan”, với mục tiêu thu hút đón đầu làn sóng dịch chuyển các nhà đầu tư đến từ Đài Loan.
Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Số 5 Hưng Yên như sau:
CHỈ TIÊU
THÔNG TIN
Tên dự án
Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên (No 5 Hung Yen Industrial Park)
Vị trí
Xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên
Quy mô
192,64 ha
Thời gian vận hành
50 năm (2021 – 2071)
Tỷ lệ lấp đầy
30%
Ngành nghề thu hút đầu tư
Sản xuất, chế tạo, lắp ráp thiết bị điện tử, điện lạnh, các sản phẩm từ công nghệ mới công nghệ cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin; sản xuất chế tạo cơ khí chính xác, khuôn mẫu, chế tạo máy móc, thiết bị; sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy và phụ tùng ô tô, xe máy; sản xuất các sản phẩm từ nhựa, sản xuất mỹ phẩm, dược phẩm và thiết bị y tế, sản xuất chế biến thực phẩm và thức ăn chăn nuôi; dịch vụ logistic; sản xuất, gia công các sản phẩm công nghệ cao; sản xuất các sản phẩm dệt may; sản xuất các vật liệu composite, vật liệu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ; sản xuất thiết bị, linh phụ kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi; sản xuất các sản phẩm phần mềm, sản phẩm nội dung thông tin số…
Kết nối giao thông chính
Tiếp giáp 2 mặt với đường nối 2 đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 38 mới và tuyến đường huyện ĐH62; cách nút giao Yên Mỹ chỉ 4km
Nguồn nhân lực
Hiện số người trong độ tuổi lao động của tỉnh nói chung khoảng 800.000 người, chiếm 57% dân số (năm 2022). Tỉnh Hưng Yên có hệ thống các trường Đại học, Cao đẳng và dạy nghề chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu về lao động cho KCN. Mức lương tối thiểu vùng 3.630.000 VND/tháng (từ ngày 01/7/2022)
Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên được chia thành 2 phân khu. Phân khu thứ nhất có diện tích 109 ha, đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, hạ tầng dự án được bắt đầu triển khai xây dựng từ tháng 8/2022 và khởi công vào tháng 2/2023.
Chủ tịch Quốc hội và đoàn công tác tới dự Lễ Khởi công Khu công nghiệp số 5 tỉnh Hưng Yên
Quy hoạch phân khu Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên nằm tiếp giáp 2 mặt với đường nối 2 đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 38 mới và tuyến đường huyện ĐH62, đồng thời cách nút giao Yên Mỹ chỉ 4km. Đồng thời, dự án cũng nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 39A và đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, giảm thiểu chi phí logistics cho các doanh nghiệp sản xuất trong KCN Số 5 Hưng Yên.
Quốc lộ 38 với chiều bắt đầu đi Cống Tranh và điểm cuối là Cầu Yên Lệnh nằm tại thành phố Hưng Yên.
Quốc lộ 39 chạy từ Phố Nối và kết thúc ở tại cầu Triều Dương (Hưng Yên) kết nối các tỉnh lân cận với nội tỉnh.
Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên nằm dọc tuyến đường nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình
Kết nối giao thông
Cách nút giao Yên Mỹ: 4 km
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 55 km
Cách cảng Hải Phòng: 85 km
Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 120 km
Kết nối giao thông tại Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Một trong những lợi thế lớn nhất của KCN Số 5 Hưng Yên là cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Các dịch vụ cơ bản như cấp điện, cấp nước, hệ thống thoát nước, xử lý nước thải và các tiện ích công cộng đều được triển khai đầy đủ và đạt chuẩn quốc tế. Dự án được thiết kế và xây dựng để phù hợp với mọi công năng sử dụng, thích hợp với mọi ngành công nghiệp từ công nghiệp nặng, công nghiệp thực phẩm, công nghiệp nhẹ cho đến các ngành đặc thù như công nghiệp dầu khí, năng lượng mới và vật liệu mới.
Cổng vào Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Hệ thống giao thông nội bộ:
Với lợi thế là địa hình bằng phẳng đã giúp cho việc quy hoạch về giao thông nội khu trở nên dễ dàng hơn. Hệ thống đường trục rộng 42m – 32m, được thiết kế xây dựng đồng bộ, hiện đại và cây xanh 2 bên đường thường xuyên được cắt tỉa.
Hệ thống cung cấp điện:
Được cung cấp từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 4 x 63 MVA. Bên cạnh đó thì hệ thống điện được dẫn nối đến chân hàng rào của từng lô đất, sẵn sàng sử dụng và đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất của nhà máy. Doanh nghiệp có thể đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy theo công suất tiêu thụ.
Hệ thống cung cấp nước sạch:
Nhà máy nước sạch Ngọc Tuấn – Nagaoka với công suất giai đoạn 1: 15.000 m3/ngày đêm, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong KCN Số 5 Hưng Yên.
Hệ thống xử lý nước thải:
Hệ thống xử lý nước thải tập trung gồm 2 nhà máy với công suất 7.500 m3/ ngày đêm (Khu 1 3. 200 m3/ngày đêm, khu 2 đạt 4.300 m3/ngày đêm). Mạng lưới thu gom và thoát nước thải 100% ngầm bằng đường ống HDPE. Toàn bộ nước thái công nghiệp và nước thải sinh hoạt phải được các nhà máy xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của KCN Số 5 Hưng Yên.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Hệ thống vòi chạy ngầm 100% trên toàn khu – Áp lực: 5-7 vòi.
Trạm xử lý nước thải số 1 tại Khu Công nghiệp số 5 Hưng Yên với công suất 4.300 m3/ngày đêm
Hạ tầng xã hội và dịch vụ Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Hệ thống an ninh KCN:
Giám sát 24/7 bởi đội ngũ an ninh đào tạo bài bản, bảo dưỡng thường xuyên
Hải quan
: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại hải quan tỉnh Hưng Yên (cách 20km). Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy KCN nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Nhà ở cho công nhân:
Các khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia (khoảng 12 ha) được xây dựng bên cạnh KCN Số 5 Hưng Yên.
Ngân hàng:
Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, DongA, Techcombank… gần KCN. Dự kiến chủ đầu tư sẽ mời các ngân hàng mở văn phòng giao dịch ngay tại KCN để đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính của các doanh nghiệp trong KCN.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng
: 0,7 USD/m2/năm – thanh toán hàng năm.
Giá điện
: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
Giá nước
: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
Phí xử lý nước thải
: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
Chi phí điện thoại, Internet, dịch vụ khác
: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Về thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT):
Được hưởng thuế suất 20% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới tính từ thời điểm phát sinh thu nhập chịu thuế.
Về thuế nhập khẩu:
Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
Về thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài:
Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
Về thuế giá trị gia tăng (VAT):
Miễn thuế Giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.
Ngoài ra, chủ đầu tư hỗ trợ doanh nghiệp các thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư như thủ tục đăng ký kinh doanh, xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục sau cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên
Đến cuối năm 2025, Khu Công nghiệp Số 5 Hưng yên đã thu hút được gần 20 dự án, trong đó phần lớn là các doanh nghiệp Đài Loan. Một số dự án công nghệ cao tiêu biểu có thể kế đến như Nhà máy Wieson Technologies Việt Nam; Nhà Máy Công Nghệ Arizon Việt Nam… Đặc biệt, KCN Số 5 đã thu hút dự án của Seojin System và Texon Co., Ltd (Hàn Quốc) với vốn đầu tư 500 triệu USD để sản xuất các linh kiện và thiết bị bán dẫn.
Toàn cảnh Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên nhìn từ trên cao
Dưới đây là một số doanh nghiệp nổi bật đang hoạt động trong KCN Số 5 Hưng Yên (cập nhật đến tháng 12/2025):
STT
Tên doanh nghiệp
Ngành nghề
Vị trí
1
Công ty TNHH Công nghiệp Rexon (Việt Nam)
Sản xuất, gia công máy tập thể dục, thể thao các loại
Lô CN-02
2
Công ty TNHH Công nghệ Arizon (Việt Nam)
Sản xuất nhãn RFID các loại
Lô CN-1.9 & CN-1.10
3
Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thương mại Tiến Mạnh
Sản xuất sắt, thép, gang
Lô CN-09.8
4
Công ty TNHH Eastern Union (Việt Nam)
Sản xuất, định hình chính xác sản phẩm từ cuộn kim loại được dùng cho ngành điện, điện tử, cơ khí kỹ thuật cao
Lô CN-01.4A
5
Công ty Cổ phần Công nghiệp GG
Lô CN01.4B
6
Công ty TNHH Liên doanh Chung Hưng
Sản xuất văn phòng phẩm từ plastic
Lô CN-04.2
7
Công ty TNHH Điện cơ Horngyu Việt Nam
Sản xuất mô tơ, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện
Lô CN-01.8
8
Công ty TNHH Wieson Technologies (Việt Nam)
Sản xuất cáp và đầu nối
Lô CN05.1 & CN05.4
9
Công ty TNHH Công nghệ Sun Jun
Sản xuất các loại giắc cắm mạng, giắc cắm điện thoại
Lô CN-05.6
10
Công ty Cổ phần Công nghệ xanh Hapbio
Sản xuất sản phẩm từ plastic
Lô CN-01.5
11
Công ty TNHH Bellwether Electronics (Việt Nam)
Sản xuất linh kiện điện tử
Lô CN-06.1
12
Công ty TNHH Công nghệ Chính xác Yue Jie
Sản xuất các loại móc, móc khóa, ròng rọc và các linh kiện, phụ kiện bằng kim loại
Lô CN-04.1
13
Công ty TNHH Richain Việt Nam
Sản xuất các linh kiện điện tử cho ô tô và các thiết bị điện tử; chất bán dẫn; vật liệu dẫn diện dẫn nhiệt, cách điện, tản nhiệt cho thiết bị linh kiện điện tử
Lô CN-05.3
14
Công ty Cổ phần Koffmann
Sản xuất các cấu kiện kim loại
Lô CN-01.2
15
Công ty Cổ phần T-Global Technology (Vietnam)
Sản xuất màng silicon dẫn nhiệt, keo dẫn nhiệt
Lô CN-05.5
16
Công ty TNHH Công nghệ Argosy (Việt Nam)
Sản xuất liên kết điện tử: Mô đun bộ nhớ DIMM dài, Mô đun bộ nhớ DDR So DIMM, Cổng kết nối M2, Cổng kết nối Type-C, Cổng kết nối STACKING 34P
Lô CN-03.1
17
Công ty TNHH Công nghiệp Kim loại Chính xác Bảo Thịnh Việt Nam
Sản xuất, gia công các sản phẩm bằng kim loại
Lô CN-05.2
Nhà máy của Công ty TNHH Wieson Technologies Việt Nam và Công ty Bell Wether Technology (Viet nam) Co.LTD đã hoàn thành và đi vào hoạt động
hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, macland (trực thuộc macland Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng macland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
Giới thiệu các phương án
khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất
với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
Nhận
mức giá độc quyền cạnh tranh nhất
thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
Đồng hành
đàm phán trực tiếp
với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan
xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Số 5 Hưng Yên ngay từ giai đoạn đầu tư mới, macland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (
IRC
) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (
ERC
), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến
80% giá trị đất & máy móc
,
100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
Hỗ trợ
thiết kế tổng mặt bằng
xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
Giới thiệu
nhà thầu xây dựng
uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
Hỗ trợ
tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho
nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Khu Công nghiệp Hưng Yên
nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua: