Khu Công nghiệp Phúc Sơn tỉnh Bắc Giang

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Phúc Sơn tỉnh Bắc Giang

Khu Công nghiệp Phúc Sơn được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 544/QĐ-UBND cấp ngày 03/6/20c22 và được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 23/02/2024 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, với tổng vốn đầu tư 1.836 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Phúc Sơn có diện tích gần 124 ha.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Phúc Sơn Bắc Giang

Dưới đây

xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Phúc Sơn Bắc Giang như sau:

Tên

: Khu Công nghiệp Phúc Sơn

Vị trí

: Xã Phúc Sơn, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, nay là xã Quang Trung, tỉnh Bắc Ninh

Quy mô

: 123,94 ha (giai đoạn 1: 70 ha; giai đoạn 2: 53,94 ha)

Thời gian vận hành

: 50 năm (2024 – 2074)

Tỷ lệ lấp đầy

: Đang cập nhật

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Chế biến nông lâm sản, chế biến thực phẩm, cơ khí chế tạo máy, linh kiện điện tử, bao bì và các ngành công nghiệp phụ trợ… có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường.

Nguồn nhân lực

: Bắc Giang là tỉnh có dân số đông, trên 1,8 triệu người (đứng thứ 12 cả nước) với trên 1,1 triệu người trong độ tuổi lao động và đang trong thời kỳ cơ cấu dân số vàng. Tỉnh hiện có 01 trường Đại học, 3 trường Cao đẳng, 4 trường Trung cấp chuyên nghiệp và 41 cơ sở giáo dục nghề nghiệp đáp ứng nhu cầu đào tạo nghề chất lượng cao cho người lao động.

KCN Phúc Sơn là KCN đầu tiên trên địa bàn huyện Tân Yên nên có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với địa phương. Đến tháng 8/2025, diện tích giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của KCN Phúc Sơn đã đạt 68/70 ha theo kế hoạch đề ra.

UBND tỉnh Bắc Giang cũ trao Giấy chứng nhận đầu tư cho chủ đầu tư KCN Phúc Sơn và KCN Việt Hàn mở rộng chiều ngày 13/3/2024.

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Phúc Sơn Bắc Giang

KCN Phúc Sơn được kết nối với giao thông đối ngoại thông qua điểm đấu nối với đường ĐT.297 ở phía Tây, đường ĐT.297B ở phía Bắc (đường Kênh Chính ven sông Máng) và thông qua đường ĐT.295 kết nối với đường Vành đai 5 – tuyến đường quan trọng của miền Bắc khi kết nối với 8 tỉnh, thành phố.

Ranh giới

Phía Tây Bắc: Giáp ĐT297, thôn Yên Lý thuộc xã Phúc Sơn

Phía Đông Bắc: Giáp đường Kênh Chính (297B) ven sông Máng

Phía Tây: Giáp ĐT297, khu dân cư và đất nông nghiệp thôn Tiền Sơn, thôn Ngo thuộc xã Phúc Sơn

Phía Đông: Giáp giáp đất nông nghiệp và dân dư các thôn: Kép Thượng, Vân Thành, Me Điềm, An Liễu thuộc xã Lam Cốt

Kết nối giao thông

Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 29 km

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 70 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 43,8 km (Qua ĐT131)

Cách cảng Hải Phòng: 176 km (Qua đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng/QL5B)

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Phúc Sơn Bắc Giang

Khu Công nghiệp Phúc Sơn được quy hoạch cơ sở hạ tầng như sau:

Giao thông nội khu

Trục chính 51m (Lòng đường 2×12,0m; hè đường 2×7,0m=14,0m). Trục nhánh 30m – 19,5m.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện ngắn hạn lấy từ đường dây không 22kV hiện trạng gần khu vực dự án. Nguồn điện dài hạn sẽ được xây dựng mới 01 trạm điện 110kV giai đoạn 2026 – 2030.

Trạm biến áp hạ thế trong các lô đất công nghiệp sẽ được chủ đầu tư thứ cấp đầu tư tùy theo quy mô công trình; Tổng công suất dự kiến toàn khu công nghiệp khoảng 85.931kVA.

Hệ thống cấp nước sạch

Nguồn nước dự kiến được dùng từ Nhà máy nước Hiệp Hòa. Tổng nhu cầu dùng nước khoảng 4.255 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất trong các nhà xưởng công nghiệp được xử lý cục bộ trước khi xả ra hệ thống cống thoát nước thải chung, sau đó được đưa về trạm xử lý bao gồm các modul có tổng công suất khoảng 3.000 m3/ngày đêm đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật.

Nước sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 40:2011/BTNMT được xả ra ngòi Đình Vồng.

Hệ thống viễn thông

Mạng thông tin liên lạc được bố trí đi ngầm trong hệ thống cống, bể cáp, đi dưới vỉa hè đường đến từng lô đất; sử dụng ống u.PVC D110.

Xây dựng mới 01 trạm BTS phục vụ khu quy hoạch được bố trí tại công viên cây xanh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu Công nghiệp Phúc Sơn

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Phúc Sơn Bắc Giang

Phí quản lý CSHT: 0,6 USD/m2/năm

Phí xử lý nước thải: 17.000 VND/m3

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Phúc Sơn Bắc Giang

Chính sách ưu đãi đầu tư trong Khu Công nghiệp Phúc Sơn tỉnh Bắc Giang sẽ được macland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, macland (trực thuộc macland Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng macland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

Giới thiệu các phương án

khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất

với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư

Nhận

mức giá độc quyền cạnh tranh nhất

thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Đồng hành

đàm phán trực tiếp

với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan

xuyên xuốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, macland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (

IRC

) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (

ERC

), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung

Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến

80% giá trị đất & máy móc

,

100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động

Hỗ trợ

thiết kế tổng mặt bằng

xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành

Giới thiệu

nhà thầu xây dựng

uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình

Hỗ trợ

tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho

nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Khu Công nghiệp Bắc Giang

nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua: