Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt tỉnh Hưng Yên

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt tỉnh Hưng Yên

Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt được phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 2418/QĐ-UBND ngày 23/10/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên. Sau đó dự án được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại các Quyết định số 519/QĐ-UBND ngày 03/3/2021 và Quyết định số 488/QĐ-UBND ngày 05/8/2025 của UBND tỉnh Hưng Yên. Giai đoạn 1 của dự án vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu tháng 11/2025.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

Với tổng vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt giai đoạn 1 có quy mô 235 ha. Dự án hiện đang được hoàn tất thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ bắt đầu triển khai xây dựng hạ tầng từ quý II/2026 và sẵn sàng bàn giao mặt bằng từ cuối năm 2026.

Dưới đây

xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Lý Thường Kiệt như sau:

CHỈ TIÊU

THÔNG TIN

Tên dự án

Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt (Ly Thuong Kiet Industrial Park)

Vị trí

Xã Đồng Tiến, huyện Khoái Châu; xã Tân Minh, huyện Yên Mỹ; xã Xuân Trúc, xã Vân Du, huyện Ân Thi, nay là xã Việt Tiến, xã Yên Mỹ, xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên

Quy mô

296,11 ha (Giai đoạn 1: 235 ha)

Thời gian vận hành

50 năm

Tỷ lệ lấp đầy

Đang cập nhật

Ngành nghề thu hút đầu tư

Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm từ công nghệ mới, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin, năng lượng mới; sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị, cơ khí lắp ráp; ngành công nghiệp phụ trợ phục vụ cho ngành sản xuất ô tô, xe máy, máy móc thiết bị, đồ gia dụng; kho vận, dịch vụ vận tải, kho bãi, trưng bày giới thiệu sản phấm.

Kết nối giao thông chính

Nằm ngay cạnh trạm thu phí Yên Mỹ, Hưng Yên, trên đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

KCN Lý Thường Kiệt sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay cạnh trạm thu phí Yên Mỹ, Hưng Yên, trên đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Từ đây, hàng hóa có thể dễ dàng vận chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn phía Bắc, kết nối nhanh chóng tới cảng biển Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài.

KCN Lý Thường Kiệt có vị trí địa lý chiến lược tại trung tâm đồng bằng sông Hồng, tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch kết nối Hà Nội – Hải Phòng và các tỉnh lân cận.

Ngoài ra, KCN Lý Thường Kiệt nằm nằm đối diện

KCN Số 1 Hưng Yên

, đồng thời tiếp giáp các dự án công nghiệp nổi bật trên địa bàn tỉnh như

KCN Số 3 Hưng Yên

, KCN Sạch,

KCN Số 5 Hưng Yên

…, giúp nhà đầu tư dễ dàng tham gia vào chuỗi cung ứng và cộng đồng doanh nghiệp sản xuất trong khu vực.

Ranh giới

Phía Bắc: Giáp đường ĐT.382B

Phía Nam: Giáp Khu công nghiệp số 3 và đất canh tác xã Xuân Trúc (trước đây là xã Vân Du, Xuân Trúc, huyện Ân Thi)

Phía Đông: Giáp đất canh tác xã Xuân Trúc (trước đây là xã Vân Du, huyện Ân Thi)

Phía Tây Bắc: Giáp đường dẫn lên đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

Phía Tây: Giáp đường bộ nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình

Ranh giới Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

Kết nối giao thông

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 35 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 55 km

Cách cảng Hải Phòng: khoảng 75 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

Các góc phối cảnh dự án KCN Lý Thường Kiệt

KCN Lý Thường Kiệt được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

Giao thông nội bộ

: Đường trục chính rộng 56m, đường trục nhánh rộng từ 23,25m – 27m.

Hệ thống cấp điện

: Dự kiến lấy từ trạm biến áp 110/22kV KCN Lý Thường Kiệt với công suất 2x63MVA. Lưới điện trung áp 22kV cấp cho các trạm biên áp của các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp trong KCN là đường dây 22kV đi trên không.

Hệ thống cấp nước sạch

: Tổng nhu cầu dùng nước sản xuất, sinh hoạt của dự án khoảng 11.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

: Tổng lưu lượng nước thải tính toán khoảng 7.000 m3/ngày đêm.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

IV. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư sẽ được macland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, macland (trực thuộc macland Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng macland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

Giới thiệu các phương án

khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất

với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư

Nhận

mức giá độc quyền cạnh tranh nhất

thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Đồng hành

đàm phán trực tiếp

với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan

xuyên xuốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, macland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (

IRC

) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (

ERC

), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung

Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến

80% giá trị đất & máy móc

,

100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động

Hỗ trợ

thiết kế tổng mặt bằng

xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành

Giới thiệu

nhà thầu xây dựng

uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình

Hỗ trợ

tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho

nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Khu Công nghiệp Hưng Yên

nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua: