Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex tỉnh Hải Dương
Detailed information
Toàn cảnh dự án Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex tỉnh Hải Dương (nay là thành phố Hải Phòng)
Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex tiền thân là Khu Công nghiệp Việt Hòa – Kenmark, quản lý bởi chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Kenmark từ năm 2006, thuộc tập đoàn Kenmark của Đài Loan, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 500 triệu USD. Theo kế hoạch, Kenmark sẽ đầu tư khoảng 98 triệu USD trong giai đoạn 1 và trên thực tế đã giải ngân được 44 triệu USD. Tuy nhiên, vào năm 2010, dự án ngừng triển khai vì chủ đầu tư Kenmark bất ngờ bỏ về nước để lại khoản nợ 67,6 triệu USD của ba ngân hàng Việt Nam, trong đó, ngân hàng Đầu tư và Phát triển (BIDV) là chủ nợ lớn nhất với 39,1 triệu USD.
Đến cuối tháng 3/2018, BIDV đã bán đấu giá thành công toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất trong Khu Công nghiệp Việt Hòa – Kenmark ở mức 756,45 tỷ đồng cho Tập đoàn An Phát (An Phát Holdings). Sau đó, Khu Công nghiệp Việt Hòa – Kenmark được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 249/QĐ-TTg ngày 01/3/2019 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư 2.034 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 910 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty TNHH Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát. Tiếp theo, Khu Công nghiệp Việt Hòa – Kenmark được đổi tên thành Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát tại Quyết định số 883/QĐ-UBND ngày 14/3/2019 của UBND tỉnh Hải Dương. Ngày 2/10/2024, UBND TP Hải Dương đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát.
Dự kiến, sau khi tái khởi động, dự án sẽ được tập trung nguồn lực nhằm cải tạo cơ sở hạ tầng theo hướng hiện đại nhằm nâng cao khả năng thu hút đầu tư, đánh dấu bước tiến mới trong việc phát triển ngành công nghiệp tại khu vực thành phố Hải Dương, dự kiện tạo 3.000 – 5.000 việc làm cho người dân địa phương và đóng góp cho ngân sách tỉnh từ 200 – 300 tỷ đồng/năm.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) kỹ thuật cao An Phát Complex như sau:
Tên
: Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát
Vị trí
: Km47, Quốc lộ 5, phường Việt Hòa, tỉnh Hải Dương (nay là xã Việt Hòa, thành phố Hải Phòng)
Quy mô
: 46,4 ha
Thời gian vận hành
: 50 năm
Tỷ lệ lấp đầy
: 100%
Ngành nghề thu hút đầu tư
: Sản xuất bao bì màng mỏng, bao bì công nghiệp, vật liệu xây dựng công nghệ cao; Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng; Linh kiện điện tử; Cơ khí chính xác, khuôn đúc; Các linh phụ kiện nhựa của ô tô, xe máy; Các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ cao; May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da)…
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Nằm ở cửa ngõ phía Tây tỉnh Hải Dương (nay là thành phố Hải Phòng), KCN kỹ thuật cao An Phát Complex sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại Km47, Quốc lộ 5. Dự án sở hữu vị trí chiến lược quan trọng trong tam giác kinh tế Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
Ranh giới
Phía Bắc: Giáp hành lang bảo vệ đường sắt Hà Nội – Hải Phòng
Phía Nam: Giáp đường gom ven Quốc lộ 5
Phía Đông: Giáp đường và Nhà máy nước Việt Hòa
Phía Tây: Giáp đường Tân Dân đi phường Việt Hòa
Kết nối giao thông tại Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Kết nối giao thông
Cách Khu Công nghiệp An Phát 1: 12 km
Cách trung tâm tỉnh Bắc Ninh: 40 km (theo Quốc lộ 18)
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 53 km (theo Quốc lộ 5)
Cách cảng Hải Phòng: 50 km (theo Quốc lộ 5)
Cách sân bay Cái Bi: 54 km (theo Quốc lộ 5)
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 71 km (theo Quốc lộ 5)
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 98 km (theo Quốc lộ 5)
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Quy hoạch chi tiết Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
KCN kỹ thuật cao An Phát Complex được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại để thu hút các nhà đầu tư chất lượng cao trong và ngoài nước:
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông nội bộ
: Trục chính rộng 22,5 m với 4 làn xe, các đường nhánh trong KCN được xây dựng với hai làn xe và rộng từ 15 mét cho khả năng tiếp nhận các xe Container >40ft phục vụ hoạt động xuất, nhập hàng hóa trong KCN.
Hệ thống cấp điện
: Sử dụng trạm biến áp 110/22 kV Đồng Niên công suất 2×40 MVA + 1x25MVA và trạm biến áp 110/22 kV Đại An công suất 2×63 MVA. Trong thời gian tới sẽ xây dựng trạm biến áp 110/22 kV riêng, kết nối trực tiếp với đường dây 110 kV Quốc gia.
Hệ thống cấp nước sạch
: Được lấy từ nhà máy nước Việt Hòa, nằm tại phía Đông của KCN với công suất cấp nước đạt 15.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
: Trạm xử lý nước thải đã được xây dựng trong Khu công nghiệp An Phát Complex với công suất 2.500 m3/ ngày đêm.
Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Tiện ích ngoại khu
Cách cơ quan hải quan: 50 m
Cách khách sạn 4 sao Nacimex: 500 m
Cách siêu thị: 2 km
Cách bệnh viện: 3 km
Cách CLB Golf: 26 km
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Giao thông nội bộ Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Hình thức sử dụng
: Thuê đất trả tiền thuê một lần
Phí quản lý CSHT
: 0,05 USD/m2 /tháng (phí được tính theo toàn bộ diện tích đất). Lệ phí sẽ được tính vào ngày 10 tháng 1 hàng năm.
Giá cấp điện
: Áp dụng theo bảng giá điện của EVN, tham khảo từ 0,04 USD – 0,15 USD/Kwh
Giá nước sạch
: 500/ m3 (khoảng 0,62 USD/m3)
Phí xử lý nước thải
: 18.500 VNĐ/m3 (tương đương 0,8 USD/m3), được tính theo 80% tổng khối lượng nước sạch sử dụng
V. Danh sách công ty Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex
Đến nay, Khu Công nghiệp kỹ thuật cao An Phát đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng. Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN kỹ thuật cao An Phát Complex:
STT
Tên doanh nghiệp
Ngành nghề
Vị trí
1
Công ty TNHH Dương Quang HD
Sản xuất điện
Lô A1, A2, A3, A4, A7, A8
2
Công ty TNHH Công nghệ Welco Việt Nam
Sản xuất linh kiện điện tử
Lô A19
3
Công ty Cổ phần An Phú Hoa
Chế biến và bảo quản rau quả
Lô A18
4
Công ty Cổ phần Dịch vụ xăng dầu An Đông
Bán buôn nhiên liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan
Lô B1
5
Công ty TNHH An Trung Industries
Sản xuất hạt nhựa, các sản phẩm nhựa
6
Công ty Cổ phần Bao bì cấp 1 PGA
Sản xuất sản phẩm từ plastic
Lô A29
7
Công ty Cổ phần Nhựa bao bì An Vinh
Sản xuất, mua bán bao bì PP, PE và các sản phẩm bằng nhựa
8
Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng công nghệ cao An Cường
Sản xuất vật liệu xây dựng, vật liệu trang trí nội thất
9
Công ty Cổ phần Dược phẩm Công nghệ cao FDA
Sản xuất thực phẩm bảo vệ sức khỏe
Lô A22
hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp