Khu Công nghiệp Hòa Mạc tỉnh Hà Nam
Detailed information
Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Hòa Mạc tỉnh Hà Nam, nay là tỉnh Ninh Bình
Khu Công nghiệp Hòa Mạc được Thủ tướng chính phủ chấp thuận chủ trương tại văn bản số 2003/TTg-CN ngày 25/12/2007. Dự án được quy hoạch trên diện tích 131 ha, đi vào hoạt động từ Quý I/2010 và có thời hạn đến ngày 03/7/2058.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Hòa Mạc như sau:
CHỈ TIÊU
THÔNG TIN
Tên dự án
Khu Công nghiệp Hòa Mạc (Hoa Mac Industrial Park)
Vị trí
Thị trấn Hòa Mạc, xã Châu Giang, xã Trác Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nay là phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình
Quy mô
131 ha
Thời gian vận hành
50 năm (2008 – 2058)
Tỷ lệ lấp đầy
100%
Ngành nghề thu hút đầu tư
Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông; Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp may mặc, đóng giầy; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp vật liệu xây dựng.
Kết nối giao thông chính
Tiếp giáp Quốc lộ 38, gần các Quốc lộ 1A, 1B, gần Quốc lộ 39 để kết nối với Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B) và Quốc lộ 18
Quy định về xây dựng
Mật độ xây dựng tối đa 70%, diện tích cây xanh tối thiểu 20%. Tầng cao trung bình không quá 5 tầng.
Toàn cảnh Khu Công nghiệp Hòa Mạc
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Hòa Mạc
KCN Hòa Mạc sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tiếp giáp Quốc lộ 38, gần các Quốc lộ 1A, 1B, gần Quốc lộ 39 để kết nối với Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B) và Quốc lộ 18. Ngoài ra, dự án cũng gần cảng sông Hồng Yên Lệnh, thuận tiện cho vận tải đường thủy.
Kết nối giao thông
Cách nút giao Vực Vòng giữa cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc lộ 1) và Quốc lộ 38: khoảng 6 km
Cách ga Đồng Văn trên tuyến đường sắt Bắc Nam: 10 km
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 87 km
Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng): khoảng 117 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Hòa Mạc
KCN Hòa Mạc được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp:
Giao thông nội bộ
: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
Hệ thống cấp điện
: Nguồn điện được cung cấp ổn định và liên tục từ trạm biến áp 110/35kV với công suất 3x63MVA cách KCN Hòa Mạc 7km. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các trục đường giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp theo tuyến đường dây trên không 35kV. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy theo công suất sử dụng của Nhà máy.
Hệ thống cấp nước sạch
: Nhà máy nước Mộc Nam (cách KCN Hòa Mạc 3km) với tổng công suất thiết kế là $30.000 m3/ngày đêm (giai đoạn 1: 11.000 m3/ngày đêm) đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc. Nước sạch được cung cấp đến chân hàng rào các lô đất.
Hệ thống thoát nước mưa
: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN Hòa Mạc.
Hệ thống xử lý nước thải
: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 1.500 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp để đưa về nhà máy xử lý nước thải của KCN Hòa Mạc. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại; thu gom tại chỗ và vận chuyển đến trạm trung chuyển trong KCN để tập kết trước khi vận chuyển đi nơi khác xử lý.
Nhà máy xử lý nước thải Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Hệ thống PCCC
: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường nội bộ Khu công nghiệp. Đội Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn khu vực 1 có trụ sở tại phường Đồng Văn cách Khu Công nghiệp Hòa Mạc 7km sẵn sàng ứng phó kịp thời với những trường hợp khẩn cấp.
Môi trường và cây xanh
: KCN Hòa Mạcdành 20% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bổ dọc các trục đường giao thông nội bộ và trong các nhà máy để tạo cảnh quan cho KCN.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Phí quản lý
: 0,3 USD/m2/năm – thanh toán hàng năm
Giá nước
: 5.000 VND/m3
Phí xử lý nước thải
: 5.000 VND/m3
Cước viễn thông
: Theo quy định của nhà cung cấp
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Mặt bằng quy hoạch Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.
VI. Danh sách các công ty trong Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Sau hơn 10 năm đi vào hoạt động, Khu Công nghiệp Hòa Mạc được vận hành ổn định và hiệu quả, hiện đã được lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp. Các dự án trong KCN đa dạng về ngành nghề như sản xuất cấu kiện kim loại, kim loại, sản xuất pin, ắc quy; sản xuất thức ăn chăn nuôi; đồ gia dụng, linh kiện điện tử… đến từ nhiều quốc gia như Hồng Kong, Việt Nam, Đài Loan, Nhật Bản… Từ khi đi vào hoạt động, các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc đã có nhiều đóng góp cho kinh tế tỉnh, nâng cao đời sống của người dân xung quan KCN nói riêng và cho tỉnh Hà Nam nói chung.
Nhà máy sản xuất tay lái ô tô bọc da của Công ty TNHH Komos Vina tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Dưới đây là danh sách các công ty trong Khu Công nghiệp Hòa Mạc:
STT
Tên doanh nghiệp
Ngành nghề
STT
Tên doanh nghiệp
Ngành nghề
1
Công ty Cổ phần Điện máy Gia dụng Hòa Phát Hà Nam
Sản xuất đồ điện dân dụng
21
Công ty Cổ phần Phát triển V-Meditech
Sản xuất sản phẩm khác từ cao su
2
Công ty Cổ phần Cơ khí Dầu khí
Sản xuất các cấu kiện kim loại
22
Công ty TNHH Sebang Chain Vina
Gia công đồ kim hoàn và chi tiết liên quan
3
Công ty Cổ phần Finetek Việt Nam
Sản xuất linh kiện điện tử
23
Công ty TNHH Taesung Hitech Vina
Sản xuất sản phẩm từ plastic
4
Công ty Cổ phần Vinaglaze
Sản xuất sản phẩm từ chất khoáng phi kim loại khác chưa được phân vào đâu
24
Công ty TNHH Thức ăn chăn nuôi Nasaco Hà Nam
Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản
5
Công ty Cổ phần Thức ăn chăn nuôi Vina – Hà Nam
Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản
25
Công ty TNHH UCT Việt Nam
Sản xuất bảng mạch PCB để cung cấp cho các đơn vị sản xuất loa, camera, điều khiển
6
Công ty TNHH Advanced Material Việt Nam
Xây dựng nhà xưởng cho thuê
26
Công ty TNHH Việt Nam Byron Holdings
Sản xuất gia công các sản phẩm dệt từ sợi tự nhiên, sợi tổng hợp, sợi polyurethane
7
Công ty TNHH Best BK
Sản xuất linh kiện điện tử
27
Công ty TNHH Việt Nam Kyodo Seihan Printing
Sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, bao bì từ giấy và bìa
8
Công ty TNHH Chiyoda Việt Nam
Thiết kế và sản xuất khuôn máy dập, khuôn dập và khuôn ép nhựa
28
Công ty TNHH Yamato Electric Việt Nam
Sản xuất thiết bị dây dẫn điện các loại
9
Công ty TNHH DK Việt Nam
Sản xuất khe co giãn và gối cầu
29
Chi nhánh công ty TNHH Guyomarc’h-VCN tại Hà Nam
Sản xuất các loại thức ăn gia súc, gia cầm, thức ăn cho tôm cá
10
Công ty TNHH DMR Vina
Sản xuất sản phẩm khác từ cao su
30
Chi nhánh công ty TNHH OSG Việt Nam tại Hà Nam
11
Công ty TNHH Dorco Vina – chi nhánh Hà Nam
Sản xuất dao, lưỡi dao cạo râu; cán dao cạo râu; dao cạo dành cho nữ
31
Công ty TNHH CU Tech Việt Nam
Sản xuất linh kiện điện tử
12
Công ty TNHH Elite Group Hà Nội
Sản xuất đồ kim hoàn và chi tiết liên quan
32
13
Công ty TNHH Iljin Display Vina
Sản xuất thiết bị cảm biến
33
14
Công ty TNHH Komos Vina
Sản xuất tay lái ô tô bọc da
34
15
Công ty TNHH Kurosu Hà Nam
Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác
35
16
Công ty TNHH Naxis Việt Nam
Sản xuất nhãn giấy, nhãn hướng dẫn sử dụng cho ngành dệt may
36
17
Công ty TNHH Noda Kogyo (Việt Nam)
Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại
37
18
Công ty TNHH NPI Việt Nam
Sản xuất linh kiện điện tử
38
19
Công ty TNHH Pin GP (Việt Nam)
Sản xuất các sản phẩm pin
39
20
Công ty TNHH Pretty Vina
Sản xuất, gia công các sản phẩm trang trí, làm đẹp từ plastic
40
Nhà máy sản xuất dao, lưỡi dao cạo râu; cán dao cạo râu của Công ty TNHH Dorco Vina – chi nhánh Hà Nam tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Nhà máy sản xuất của Công ty TNHH Dorco Vina – chi nhánh Hà Nam tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Nhà máy sản xuất, gia công bộ phận đánh lửa, linh kiện bán dẫn, bảng mạch điện tử (PCB), bảng mạch dán bề mặt (SMT) và tấm màn hình cảm ứng (TSP) của Công ty TNHH CU Tech Việt Nam tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc
hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, macland (trực thuộc macland Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng macland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
Giới thiệu các phương án
khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất
với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
Nhận
mức giá độc quyền cạnh tranh nhất
thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
Đồng hành
đàm phán trực tiếp
với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan
xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, macland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (
IRC
) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (
ERC
), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến
80% giá trị đất & máy móc
,
100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
Hỗ trợ
thiết kế tổng mặt bằng
xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
Giới thiệu
nhà thầu xây dựng
uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
Hỗ trợ
tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho
nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Khu Công nghiệp Hà Nam
nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua: