Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II tỉnh Bình Thuận

Quy hoạch cổng vào Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 3223/QĐ-UBND ngày 13/12/2006 của UBND tỉnh Bình Thuận. Ngày 18/01/2012, UBND tỉnh cũng đã ban hành Quyết định số 126/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định số 3223/QĐ-UBND ngày 13/12/2006. Ngày 07/8/2012, UBND tỉnh cũng đã ban hành Quyết định số 1505/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định số 3223/QĐ-UBND ngày 13/12/2006 và Quyết định số 126/QĐ-UBND ngày 18/01/2012. Đến ngày 22/9/2014, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3126/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Hàm Kiệm II.

Dự án được khởi công vào ngày 28/02/2008. Trải qua hơn 7 năm xây dựng và phát triển, KCN Hàm Kiệm II đang hoàn chỉnh hạ tầng, kêu gọi nhà đầu tư để tăng tỷ lệ lấp đầy. Theo đó, Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II có diện tích 402,06 ha (giảm 31,2 ha diện tích đất so với ban đầu là 433,26 ha).

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Dưới đây

xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Hàm Kiệm II như sau:

Tên

: Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Địa điểm

: Xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận

Quy mô

: 433 ha

Thời gian vận hành

: 50 năm (2008 – 2058)

Tỷ lệ lấp đầy

: 20%

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Sản xuất hàng tiêu dung; kéo sợi – dệt may; chế biến thực phẩm; nông nghiệp công nghệ cao; công nghiệp hỗ trợ; vật liệu xây dựng; điện và điện tử; dược phẩm, mỹ phẩm, công nghệ sinh học; thiết bị y tế; năng lượng xanh.

Nguồn nhân lực

: Dân số toàn tỉnh Bình Thuận khoảng 1,2 triệu người, trong độ tuổi lao động khoảng 750.000 người. KCN Hàm Kiệm II thuộc huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận thuộc vùng III (vùng kinh tế xã hội khó khăn) nên mức lương tối thiểu là 2.900.000 VND/tháng (thấp hơn các vùng khác từ 15-30 %).

Trung tâm điều hành Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

KCN Hàm Kiệm II nằm trên trục giao thông Bắc – Nam, có 2 trục lộ chính lộ giới 67m nối liền với Quốc lộ 1A đoạn Phan Thiết đi TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết 2km được hoạch định là trung tâm sản xuất hàng hóa tỉnh Bình Thuận, góp phần liên kết giữa địa phương với các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và giao thương cùng các nước trên thế giới.

Đường vào Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Kết nối giao thông

Cách Quốc lộ 1A: 600m

Cách đường dẫn lên đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết: 2 km

Cách TP. Phan Thiết: 9 km

Cách TP. Hồ Chí Minh: 182 km

Cách sân bay Long Thành: 150 km

Cách cụm cảng Phú Mỹ, Cái Mép – Thị Vải, Gò Dầu: 135 – 150 km

Cách cảng Cát Lái: 170 km

Cách cảng Vĩnh Tân: 110 km

Cách ga Bình Thuận: 7 km

Cách ga Phan Thiết: 11 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

KCN Hàm Kiệm II đã được xây dựng đồng bộ, đảm bảo tiêu chuẩn của một KCN xanh – sạch – đẹp – hiện đại.

Giao thông nội khu

: Đường nội bộ KCN có lộ giới rộng 44m, 32m và 24m, được trải thảm nhựa bê tông, được thiết kế chịu tải H30 theo tiêu chuẩn Việt Nam.

Các đơn vị thi công đang khẩn trương hoàn tất hạ tầng cơ sở tại Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s theo đúng tiến độ mà chủ đầu tư đã cam kết

Hệ thống cấp điện

: Nguồn điện cung cấp cho KCN Hàm Kiệm 2 lấy từ lưới điện quốc gia 110KV. Hai trạm biến áp tại KCN có công suất 126MVA.

Hệ thống cấp nước sạch

: Hiện nay các dự án trong KCN Hàm Kiệm II được cấp nước bởi Nhà máy nước Phan Thiết có công suất 39.792 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

: Diện tích 6 ha, công suất 24.000 m3/ngày đêm, đã hoàn thành giai đoạn 1 (2.500 m3/ngày đêm) hoạt động từ quý IV/2012. Có thể nâng công suất tối đa khi có nhu cầu. Nước thải được xử lý đạt giá trị cột A tiêu chuẩn QCVN40:2011.

Hệ thống bưu chính viễn thông

: Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế: Điện thoại cố định, fax; vô tuyến cố định (Gphone); điện thoại di động; Internet (ADSL, FTTH); truyền hình IPTV; hội nghị truyền hình; truyền hình theo yêu cầu MyTV; truyền hình số liệu MegaWan, Metronet, thuê kênh riêng; các dịch vụ viễn thông khác…

Hệ thống cây xanh

: Diện tích 51,68 ha gồm 7 công viên với tổng diện tích 34 ha, trong đó có 1 công viên sinh thái 13 ha. Cây xanh cách ly dọc các đường chắn trong KCN Hàm Kiệm II 17,68 ha.

Hệ thống PCCC

: KCN Hàm Kiệm II trang bị 2 xe PCCC với đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn KCN. Trạm PCCC TP. Phan Thiết cách KCN 10 km, trang bị hơn 20 xe PCCC với đội ngũ cán bộ, chiến sĩ chuyên nghiệp, chỉ trong vòng 10 phút là đến KCN, nhằm bảo vệ hiệu quả tính mạng và tài sản trong KCN.

Khu điều hành – dịch vụ

: Diện tích 15,67 ha gồm văn phòng điều hành KCN (trung tâm tư vấn hải quan, xây dựng, pháp luật…); văn phòng cho thuê (hệ thống nhà hàng); trung tâm hội nghị (trung tâm mua sắm hàng tiêu dùng – VLXD – phụ liệu sản xuất); hệ thống ngân hàng (trung tâm giải trí, sân tennis, sân tập golf)…

Khu lưu trú

: Khu nhà ở xã hội cho công nhân nằm liền kề Khu Công nghiệp Hàm Kiệm 2 quy mô 31,2 ha; gồm 20 khối nhà chung cư và 72 căn biệt thự dành cho chuyên gia cùng các tiện ích phục vụ cho đời sống sinh hoạt của cư dân như: nhà trẻ, trường học, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích, chợ truyền thống, công viên… Dự án cung cấp chỗ ở cho 18.000 lao động làm việc tại KCN Hàm Kiệm II và vùng lân cận.

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Phí sử dụng hạ tầng: 0,3 USD/m

2

/năm (giá chưa VAT)

Giá nước sạch: 12.000 VND/m3.

Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m

3

(giá chưa VAT).

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Các doanh nghiệp trong KCN Hàm Kiệm II được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Thuế Thu nhập doanh nghiệp

Thuế suất ưu đãi áp dụng 17% trong 10 năm đầu.

Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Từ năm 11 trở đi áp dụng thuế suất 20%.

Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II thuộc huyện Hàm Thuận Nam, là địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, nên được hưởng mức ưu đãi là 17%.

Thuế nhập khẩu

Đối với hàng hóa tạm nhập tái xuất hoặc tạm nhập tái xuất theo hợp đồng gia công: miễn thuế nhập khẩu

Đối với vật tư, nguyên liệu nhập khẩu để trực tiếp sản xuất hàng hóa xuất khẩu: Thời gian nộp thuế là 275 ngày kể từ ngày đăng ký tờ khai hải quan.

Hỗ trợ từ chủ đầu tư

Được hỗ trợ miễn phí về tư vấn đầu tư, các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư và đăng ký kinh doanh…

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Đến năm 2022, KCN Hàm Kiệm 2 thu hút được 13 nhà đầu tư thứ cấp tại các khu C7, C8 (trong đó, 4 dự án đã hoạt động sản xuất, 1 dự án đang triển khai xây dựng và 8 dự án còn lại do ảnh hưởng dịch Covid – 19 nên chậm triển khai).

Năm 2025, Công ty TNHH Neotek Việt Nam đã tiến hành thuê đất tại Lô C1.7, C1.8, C1.9, C1.10, C1.11, C1.12 thuộc Cụm 1 của KCN Hàm Kiệm II để xây dự án Nhà máy công nghiệp Neotek Việt Nam với quy mô 13,23 ha, vốn đăng ký đầu tư hơn 2.200 tỉ đồng. Dự án được khởi công vào ngày 11/5/2025, khi đi vào hoạt động dự kiến sẽ góp phần giải quyết việc làm cho khoảng 1.000 lao động. Đây được xem là dự án có vốn đầu tư lớn nhất tại KCN Hàm Kiệm II tính đến thời điểm này.

hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp