Khu Công nghiệp Gián Khẩu tỉnh Ninh Bình
Detailed information
Toàn cảnh Khu Công nghiệp Gián Khẩu tỉnh Ninh Bình
Khu Công nghiệp Gián Khẩu được thành lập tại Quyết định số 1262/QĐ-UBND ngày 23/10/2009 của UBND tỉnh Ninh Bình với quy mô 262 ha, đến nay đã triển khai hoạt động được 162 ha. Trong những năm gần đây, tỉnh Ninh Bình vẫn đang tiếp tục triển khai xây dựng phần mở rộng để thu hút đầu tư vào KCN, cụ thể như sau:
Dự án khu 50 ha mở rộng Khu Công nghiệp Gián Khẩu được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt tại Quyết định số 799 ngày 14/6/2017. Với tổng mức đầu tư trên 539,6 tỉ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh, thời gian thực hiện từ 2016 – 2020, dự án khu 50ha mở rộng thuộc địa bàn xã Gia Tân. Chủ đầu tư dự án là Công ty Phát triển hạ tầng KCN tỉnh Ninh Bình (thuộc Ban quản lý các KCN tỉnh Ninh Bình). Với mục tiêu xây dựng cơ sở hạ tầng mở rộng KCN Gián Khẩu để tạo quỹ đất sạch, phục vụ thu hút đầu tư, phát triển ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô và công nghiệp hỗ trợ.
Dự án khu 35 ha mở rộng Khu Công nghiệp Gián Khẩu được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 483/QĐ-UBND ngày 24/5/2022 của UBND tỉnh Ninh Bình.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Gián Khẩu là một trong những khu công nghiệp đầu tiên tại Ninh Bình, được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước, góp phần vào quá trình công nghiệp hóa và hiện đại hóa của tỉnh.
Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Gián Khẩu như sau:
Tên
: Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Vị trí
: Xã Gia Tân, xã Gia Viễn, xã Gia Xuân, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình
Quy mô
: 262 ha
Thời gian vận hành
: 50 năm
Tỷ lệ lấp đầy
: 100%
Ngành nghề thu hút đầu tư
: Cơ khí chế tạo, sản xuất ô tô, sản xuất xi măng, sản xuất linh kiện điện tử, công nghiệp nhẹ, thực phẩm, may mặc…
KCN Gián Khẩu đã đóng vai trò quan trọng trong quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế của tỉnh Ninh Bình, từ một tỉnh chủ yếu dựa vào nông nghiệp sang công nghiệp hóa. Với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án trong lĩnh vực ô tô và công nghiệp chế tạo, KCN này đã trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn và tiếp tục đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế của Ninh Bình trong tương lai.
Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Gián Khẩu
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Gián Khẩu
KCN Gián Khẩu sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay cạnh Quốc lộ 1A, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 12B, thuận tiện cho kết nối giao thông và các vùng lân cận như Hà Nội, các tỉnh phía Bắc và cảng biển.
Bên cạnh đó, huyện Gia Viễn còn có hệ thống giao thông đường thủy trên sông Hoàng Long và sông Đáy thuận lợi cho phát triển cho các nhà đầu tư tham gia vào đầu tư tại huyện Gia Viễn nói chung. Hệ thống cảng trên các sông của huyện Gia Viễn được đầu tư đồng bộ và hiện đại cho nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển lưu thông hàng hóa đối với khu công nghiệp Gián Khẩu, tiêu biểu với các cảng như:
Cảng Đế: thuộc xã Gia Phú, huyện Gia Viễn
Cảng Gián Khẩu: tại Gia Trấn – Gia Viễn
Cảng chuyên dụng của nhà máy xi măng Vinakansai: thuộc xã Gia Tân, huyện Gia Viễn
Các bến cảng sông khác: Bến Gia Thanh, Bến 30, bến Đồng Chưa, bến Cầu Quàng, Bến Viến
Ranh giới khu 35 ha mở rộng KCN Gián Khẩu
Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng dọc đường tỉnh lộ ĐT.447
Phía Nam: Giáp đường mở theo quy hoạch
Phía Đông: Giáp nghĩa trang và khu 50 ha mở rộng KCN Gián Khẩu
Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện trạng đường ra cảng The Vissai
Mặt bằng phân lô Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Kết nối giao thông
Cách trung tâm huyện Gia Viễn: 7 km
Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 10 km
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 82 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120 km
Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh: 118 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Hạ tầng kỹ thuật trong Khu Công nghiệp Gián Khẩu
KCN Gián Khẩu đã được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng kỹ thuật để thu hút nhà đầu tư với hệ thống giao thông nội bộ, điện, nước và viễn thông hiện đại.
Giao thông nội bộ
: Các tuyến đường mặt cắt 24 – 27m.
Hệ thống cấp điện
: Trạm điện 110kV.
Hệ thống nước sạch
: Lấy từ hệ thống cấp nước của Nhà máy nước Hoàng Long; điểm đấu nối cấp nước ở phía Bắc khu quy hoạch.
Hệ thống thoát nước
: KCN Gián Khẩu được tiêu thoát nước qua hệ thống kênh tiêu của 3 trạm bơm chính: Trạm bơm Gia Trấn (xã Gia Xuân); Trạm bơm Cung Sỏi (xã Gia Tân); Trạm bơm Gia Tân (xã Gia Tân).
Hệ thống xử lý nước thải
: Đang cập nhật
Hệ thống xử lý nước thải Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Hệ thống viễn thông
: Các nhà cung cấp dịch vụ Viettel, VNPT, FPT…
Tiện ích khác
: Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu và người lao động khu vực lân cận với tổng số lượng nhà ở 2.153 căn. Với tổng mức đầu tư khoảng 2.342 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2022 – 2027, dự án quy mô diện tích: 22,16 ha đáp ứng nhu cầu nhà ở và sinh hoạt cho khoảng 5.500 cán bộ, công, nhân viên tại khu công nghiệp.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Chi phí đầu tư trong KCN Gián Khẩu sẽ được macland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Các doanh nghiệp trong KCN Gián Khẩu được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Miễn tiền thuê đất 7 năm, tiền sử dụng đất được giảm 30%. Đơn giá thuê đất đối với các dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, các khu công nghiệp; sản xuất sản phẩm công nghệ cao; các dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được tính tỷ lệ tiền thuê đất ở mức thấp nhất là 0,75% nhân với (x) giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê được UBND tỉnh quyết định và được ổn định 5 năm.
Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm; Miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% trong 04 năm tiếp theo.
VI. Danh sách công ty Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Ngay sau khi đi vào hoạt động, KCN Gián Khẩu đã nhanh chóng thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Đến nay KCN Gián Khẩu đã thu hút được 27 dự án đầu tư thứ cấp, đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.
Vị trí đất bố trí cho các dự án đầu tư tại Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Các doanh nghiệp chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và lắp ráp ô tô, linh kiện điện tử và cơ khí chính xác, trong đó có nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore. Đặc biệt, khu công nghiệp này đã trở thành trung tâm sản xuất lớn trong lĩnh vực công nghiệp ô tô với sự đầu tư mạnh mẽ của các doanh nghiệp lớn. Nổi bật nhất là sự xuất hiện của các nhà máy sản xuất ô tô lớn như Hyundai Thành Công, giúp KCN Gián Khẩu trở thành trung tâm lắp ráp và phân phối ô tô lớn tại miền Bắc. Hyundai Thành Công chiếm gần 30% giá trị sản xuất công nghiệp toàn tỉnh, đóng góp gần 70% tổng thu ngân sách trên địa bàn, giải quyết việc làm cho 3.500 lao động.
Hyundai Thành Công Việt Nam là liên doanh sản xuất giữa TC Group – Tập đoàn Thành Công và Hyundai Motor. Nhà máy sản xuất ô tô Hyundai Thành Công Việt Nam tại Ninh Bình có 2 cơ sở, đều nằm tại Khu Công nghiệp Gián Khẩu
Đến nay, tổ hợp sản xuất lắp ráp ô tô Hyundai tại Ninh Bình đang sản xuất, lắp ráp 34 dòng xe ô tô du lịch và thương mại, đáp ứng đa dạng các phân khúc thị trường và thị hiếu người tiêu dùng Việt Nam
Dưới đây là một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động trong KCN Gián Khẩu:
STT
Doanh nghiệp
Tên dự án
1
CTCP Tập đoàn Thành Công
Nhà máy sản xuất và lắp ráp o otoo Hyundai Thành Công Việt Nam
Trung tâm giới thiệu và bán sản phẩm ô tô du lịch Hyundai
2
Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Phát Việt Nam
Nhà máy xi măng The Vissai
3
Công ty TNHH tập đoàn Hoàng Phát Vissai
Nhà máy xi măng The Vissai
4
Công ty TNHH NB Tech Textile
Nhà máy sản xuất sản phẩm may mặc Tech Textile
5
Công ty TNHH xuất nhập khẩu Tài Anh
Nhà máy chế biến lâm sản xuất khẩu Tài Anh
6
Công ty TNHH thực phẩm Thái Bình Dương
Nhà máy sản xuất chế biến lương thưc, thực phẩm Thái Bình Dương
Nhà máy sản xuất băng vệ sinh và nhà máy sản xuất bao bì cát tông TBD
7
Công ty TNHH Foton
Nhà máy sản xuất tấm lợp composit Foton Vina
8
Doanh nghiệp tư nhân Thanh Sơn
Nhà máy sản xuất thiết bị trường học và văn phòng Thanh Sơn
9
Công ty TNHH một thành viên Điện lực NB
Xí nghiệp gia công cơ khí, sản xuất cột điện và sửa chữa thiết bị điện
10
Công ty Liên doanh LIFEPRO Việt Nam
Nhà máy may Lux Fashion (dự án EnzoViet cũ)
11
Công ty TNHH Ánh Dương
Cơ sở chế biên cơ hộp, cơm ca
12
CTCP Nhựa quốc tế K’S VN
Nhà máy sản xuất túi nhựa các loại từ hạt nhựa K’S
13
Công ty TNHH xây dựng và thương mại Nam Thành
Nhà máy cơ khí Nam Thành
14
Công ty TNHH Great Global International
Nhà máy may xuất khẩu Đài Loan
15
Công ty TNHH xây dựng và thương mại Nam Thành
Hợp doanh công nghệ A&T
16
Công ty CPTĐ Thành Công.
CTCP Việt Hàn
Trung tâm bán hàng, bảo hành, bảo dưỡng và dịch vụ ô tô
hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp