Khu Công nghiệp Đồng Văn I tỉnh Hà Nam
Detailed information
Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Đồng Văn 1 tỉnh Hà Nam
Khu Công nghiệp Đồng Văn I (còn gọi là Khu Công nghiệp Đồng Văn 1) lần đầu được phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 1058/QĐ-UB ngày 09/8/2004 của UBND tỉnh Hà Nam về việc phê duyệt quy hoạch mạng lưới các KCN, CCN-TTCN huyện, thị xã và cụm TTCN làng nghề xã, thị trấn tỉnh Hà Nam đến năm 2010. Sau đó dự án được thành lập tại Quyết định số 1117/QĐ-UBND ngày 14/9/2007 của UBND tỉnh Hà Nam.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Đồng Văn 1 là dự án khu công nghiệp đầu tiên tại tỉnh Hà Nam với quy mô 221,2 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 153,5 ha. Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Đồng Văn I như sau:
CHỈ TIÊU
THÔNG TIN
Tên dự án
Khu Công nghiệp Đồng Văn I (Dong Van I Industrial Park)
Vị trí
Phường Đồng Văn, phường Duy Minh, phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nay là phường Đồng Văn, phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình
Quy mô
221,2 ha
Thời gian vận hành
50 năm (2003- 2053)
Tỷ lệ lấp đầy
100%
Ngành nghề thu hút đầu tư
Công nghiệp điện tử, cơ khí lắp ráp, nhựa, hóa mỹ phẩm; Công nghiệp chế biến nông, thủy sản thực phẩm; Công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, hàng mỹ nghệ gốm sứ cao cấp; Công nghiệp khác như may mặc, thêu ren, giày da xuất khẩu
Kết nối giao thông chính
Cạnh nút giao Vực Vòng, liền kề Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tuyến đường sắt Bắc Nam
Nguồn nhân lực
Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hóa từ trung học cơ sở trở lên, trong đó đa số là trình độ bậc trung học phổ thông trở lên. Lực lượng khoa học kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ cao đẳng, đại học và trên đại học, tỷ lệ lao động qua đào tạo khoảng 40%. Mức lương tối thiểu vùng là 3.430.000 VND/người/tháng.
Cổng vào Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Khu Công nghiệp Đồng Văn đã trở thành biểu tượng cho sự phát triển công nghiệp bền vững tại miền Bắc Việt Nam, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Hà Nam. Dự án là một trong những khu công nghiệp tiên phong và thành công nhất trong hệ sinh thái công nghiệp Đồng Văn trên địa bàn tỉnh.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
KCN Đồng Văn 1 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay cạnh nút giao Vực Vòng và liền kề Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tuyến đường sắt Bắc Nam. Vị trí này giúp nhà đầu tư kết nối với cộng đồng doanh nghiệp sản xuất trong
quần thể công nghiệp Đồng Văn
tỉnh Hà Nam, đồng thời thuận tiện cho di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Kết nối giao thông
Cách ga Đồng Văn: 3 km
Cách thành phố Phủ Lý cũ: 18 km
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40 km về phía Nam
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 72 km
Cách cảng Hải Phòng: 103 km
Cách cửa khẩu Việt Trung: 270 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Quy hoạch tổng mặt bằng Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Khu Công nghiệp Đồng Văn 1 sở hữu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giúp doanh nghiệp yên tâm xây dựng nhà máy sản xuất để đầu tư dài hạn.
Giao thông nội bộ
Đường trục chính rộng 36m với 4 làn xe, các đường trục nhánh rộng 24m với 2 làn xe.
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt.
Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Đường trục chính Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ tuyến điện cao thế 110/22 KV gần ranh giới phía Nam Khu Công nghiệp Đồng Văn 1. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy công suất tiêu thụ. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống cấp nước sạch
Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3/ngày đêm từ Nhà máy Nước sạch Hà Nam. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, KCN Đồng Văn 1 có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống thóat nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát nước ra các sống khu vực.
Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước C trước khi xả ra hệ thống chung của KCN Đồng Văn 1.
Hệ thống viễn thông
KCN Đồng Văn 1 được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế.
Tiện ích khác
Hệ thống PCCC lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.
Hệ thống an ninh: Công an khu vực kết hợp với đội bảo vệ của KCN Đồng Văn 1 và bảo vệ của doanh nghiệp đảm bảo tình hình trật tự anh ninh của các KCN cũng như trong từng doanh nghiệp.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Phí quản lý CSHT
: 0,3 USD/m2/năm
Giá điện
: Tính theo giá điện của tập đoàn điện lực Việt Nam.
Giá nước sạch
: Áp dụng theo đơn giá của Chính Phủ.
Phí xử lý nước thải
: 6.160 đồng/m3 thu phí dịch vụ theo tháng hoặc theo quý.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Các doanh nghiệp trong KCN Đồng Văn I được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Miễn tiền thuế đất từ 3 – 15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh.
Ngoài ra, tỉnh Hà Nam có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các nhà đầu tư.
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Sau khi đi vào hoạt động, Khu Công nghiệp Đồng Văn 1 Hà Nam đã nhanh chóng được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư thứ cấp. Đến hết năm 2010, dự án đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% với 61 dự án đầu tư, trong đó 42 DDI (tổng mức đầu tư 2.651,4 tỷ đồng) và 19 dự án FDI (96,1 triệu USD). Các nhà đầu tư đến từ đa dạng các quốc gia trên thế giới, trong đó chủ yếu là nhà đầu tư Việt Nam và Hàn Quốc…. Các công ty hoạt động trên nhiều lĩnh vực như da giày, sản xuất thép, sản xuất bao bì, sản xuất sợi, cơ khí, chế biến nông sản, sản xuất đồ nội thất…
Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN Đồng Văn 1 Hà Nam:
STT
Tên doanh nghiệp
Ngành nghề
STT
Tên doanh nghiệp
Ngành nghề
1
Công ty TNHH Công nghệ Kỹ thuật Teniu
Bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu
27
Công ty TNHH Fuji Engineering Việt Nam
2
Công ty TNHH Cofan Việt Nam
Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại
28
Công ty TNHH Kinh doanh Xuất nhập khẩu Hoàng Sơn
Sản xuất sản phẩm từ plastic
3
Công ty Cổ phần Thương mại TMS 179
Bán lẻ đồ ngũ kim, sơn, kính và thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng trong các cửa hàng chuyên doanh
29
Công ty TNHH Yu Won NRT
Sản xuất linh kiện điện tử
4
Công ty TNHH Vietbrand
Sản xuất, gia công bao bì và hộp đựng hàng hóa bằng Carton
30
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vật liệu mới VIP
Sản xuất và phát triển màng phủ bảo vệ vật liệu
5
Công ty Cổ phần Quốc tế AMM – Germany Nutrition
Sản xuất sữa nước pha sẵn và sản xuất sữa bột
31
Công ty TNHH Trang Sức Mỹ nghệ Lee Việt Nam
Sản xuất đồ trang sức mỹ nghệ, mỹ ký
6
Công ty TNHH Phú Đạt Hà Nam
Sản xuất các loại khuôn mẫu, các sản phẩm kim loại, các máy gia công và linh phụ kiện
32
Công ty TNHH Mỹ nghệ Truyền th ống Yoo Han
Sản xuất và kinh doanh đò trang sức mỹ ký
7
Công ty TNHH Công nghệ Điện tử Freeport Việt Nam
Sản xuất thiết bị dây dẫn điện các loại
33
Công ty Cổ phần Nhựa châu Âu
Sản xuất plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh
8
Công ty TNHH New Peak
Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại
34
Công ty Cổ phần Sơn Nishu
Sản xuất sơn, véc ni và các chất sơn, quét tương tự; sản xuất mực in và ma tít
9
Công ty TNHH Kyeong Jin Harness Vina
Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ và động cơ xe
35
Công ty Cổ phần Thiên Phúc
Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ
10
Công ty TNHH S-mac HT Vina
Sản xuất, gia công các thiết bị đèn LED
36
Công ty TNHH Dây và Cáp điện Lucky Sun
Sản xuất dây, cáp điện và điện tử khác
11
Công ty TNHH Công nghiệp Haast Việt Nam
Sản xuất, chế tạo linh kiện máy bay, ô tô từ nguyên liệu nhựa cao cấp
37
Công ty Cổ phần Nghiên cứu và chế tạo công nghiệp
Sản xuất đồ điện dân dụng
12
Công ty Cổ phần Dược phẩm Hoa Linh Hà Nam
Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu
38
Công ty TNHH Shin Myung Vina
Sản xuất kết cấu thép
13
Công ty Cổ phần Abbey Việt Nam
Sản xuất plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh
39
Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Đại Úy
Mua bán thức ăn chăn nuôi gia súc, gia cầm
14
Công ty TNHH Toki-An
Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động
40
Công ty TNHH Việt Phương Hà Nam
Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản
15
Công ty TNHH Thời trang KAS
41
Công ty TNHH Thanh Xuân
Sản xuất thuỷ tinh và sản phẩm từ thuỷ tinh
16
Công ty Cổ phần Norfolk Hatexco
Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác
42
Công ty TNHH Sản xuất Hà Thanh
Rèn, dập, ép và cán kim loại; luyện bột kim loại
17
Công ty Cổ phần Dinh dưỡng Hồng Hà
Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản
43
Công ty Cổ phần Giấy Hoàng Hà Hà Nam
Sản xuất giấy
18
Công ty TNHH Senyang Electronics
Sản xuất linh kiện điện tử
44
Công ty TNHH Cơ khí chế tạo thiết bị môi trường
Xử lý và tiêu huỷ rác thải không độc hại
19
Công ty Cổ phần Tam Kim
Sản xuất đồ điện dân dụng
45
Công ty Cổ phần Sản xuất và thương mại Hoàn Dương Hà Nam
Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản
20
Công ty TNHH Juna
Sản xuất các cấu kiện kim loại
46
Công ty TNHH Nguyễn Khoa Hà Nam
Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế
21
Công ty TNHH KMW Việt Nam
Sản xuất thiết bị điện chiếu sáng
47
Công ty TNHH JY Custom Vietnam
Lắp ráp loa sử dụng cho TV và các thiết bị điện tử khác
22
Công ty TNHH Seoul Semiconductor Vina
Sản xuất linh kiện điện tử
48
Công ty TNHH OM Chemical
Sản xuất săm, lốp cao su; đắp và tái chế lốp cao su
23
Công ty TNHH S-Mac HT Vina
Sản xuất, gia công các thiết bị đèn LED
49
Công ty TNHH Leo Jins Việt Nam
May trang phục
24
Công ty TNHH Harim Vina
Sản xuất dao và lưỡi dao cho máy móc và các bộ phận máy móc
50
Công ty TNHH Thương mại Hà Nội – Yeedo
Sản xuất đồ trang sức mỹ nghệ, mỹ ký
25
Công ty Cổ phần Vải địa kỹ thuật Việt Nam
Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác
51
Công ty TNHH Công nghiệp Phụ trợ Gia công chính xác Linh Giang
Sản xuất các cấu kiện kim loại
26
Công ty TNHH HTCTech
Sản xuất các sản phẩm vệ sinh gia dụng, vật liệu cách âm ngành xây dựng
52
Công ty TNHH Hankook AL Tec Vina
Gia công, sản xuất linh kiện điện tử
Nhà máy sản xuất của Công ty TNHH Công nghiệp Haast Việt Nam (trái) và Công ty TNHH KMW Việt Nam (phải) tại Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, macland (trực thuộc macland Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng macland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
Giới thiệu các phương án
khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất
với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
Nhận
mức giá độc quyền cạnh tranh nhất
thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
Đồng hành
đàm phán trực tiếp
với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan
xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, macland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (
IRC
) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (
ERC
), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến
80% giá trị đất & máy móc
,
100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
Hỗ trợ
thiết kế tổng mặt bằng
xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
Giới thiệu
nhà thầu xây dựng
uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
Hỗ trợ
tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho
nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Khu Công nghiệp Hà Nam
nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua: