Khu Công nghiệp Đại An mở rộng tỉnh Hải Dương

Khu Công nghiệp Đại An mở rộng bước đầu được hình thành từ năm 2006 theo Văn bản số 1059/TTg-CP ngày 07/7/2006 của Thủ tướng chính phủ với tổng quy mô 470 ha. Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Đại An mở rộng được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt tại Quyết định số 4401/QĐ-UBND ngày 22/12/2006. Sau đó, dự án được phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 2991/QĐ-UBND ngày 15/12/2023 của UBND tỉnh Hải Dương.

Như vậy, sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Đại An mở rộng có tổng quy mô 416,21 ha. Trong đó diện tích giai đoạn 1 là 189,02 ha; giai đoạn 2 là 227,19 ha.

Khu 1 (Giai đoạn 1) có diện tích 189,02 ha, được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng giai đoạn 1 tại Quyết định số 1247/QĐ-UBND ngày 17/05/2016.

Khu 2 (Giai đoạn 2) có diện tích 227,19 ha, được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng giai đoạn 2 tại Quyết định số 621/QĐ-UBND ngày 09/03/2022.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Dưới đây

xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Đại An mở rộng như sau:

Tên

: Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Chủ đầu tư

: Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đại An

Địa điểm

: Phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, xã Cẩm Đoài, xã Cẩm Đông, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương

Quy mô

: 416,21 ha

Thời gian vận hành

: 50 năm (Giai đoạn 2: 2022 – 2072)

Tỷ lệ lấp đầy

: 50%

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Công nghiệp lắp ráp điện tử, công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, chế tạo máy nông nghiệp, công nghiệp công nghệ kỹ thuật cao, một số loại hình công nghiệp nhẹ.

Nguồn nhân lực

: Dân số tỉnh Hải Dương năm 2023 là 1.956.888 người, trong đó trên 60% trong độ tuổi lao động, lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên là 957.514 người. Hải Dương hiện có 33 cơ sở giáo dục nghề nghiệp và doanh nghiệp tham gia hoạt động giáo dục nghề nghiệp.

Hiện Khu Công nghiệp Đại An mở rộng đã lấp đầy đến 90% cho giai đoạn 1, dự kiến khi giai đoạn 2 đi vào hoạt động trong năm 2024 sẽ tập trung thu hút các ngành nghề: công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp nhẹ…

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Khu Công nghiệp Đại An mở rộng tiếp giáp quốc lộ 5 tại Km45 (phía Nam), thuộc địa phận thành phố Hải Dương và huyện Cẩm Giàng.

Kết nối vùng

Phía Bắc: Giáp đường gom Quốc lộ 5

Phía Đông: Giáp sông Sặt và khu dân cư Kim Xá, Khu Công nghiệp Đại An

Phía Tây: Giáp khu dân cư và Tỉnh lộ 394

Phía Nam: Giáp khu dân cư và ruộng canh tác xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài

Khoảng cách

Cách trung tâm thành phố Hải Dương: 5 km

Cách bến sông Tiên Triều: 1,5 km

Cách ga Cao Xá: 2 km

Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 80 km

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 52 km

Cách thành phố Hải Phòng: 53 km

Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 80 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Đến tháng 2/2024, Khu Công nghiệp Đại An mở rộng giai đoạn 2 (Cẩm Giàng) với diện tích 226 ha đã giải phóng mặt bằng được 151 ha (chiếm 66,5% tổng diện tích) và vẫn còn còn 76 ha (tương đương 35% tổng diện tích) chưa thể giải phóng mặt bằng.

Đến ngày 20/02/2024, các đơn vị thi công đã hoàn thiện việc san nền trên diện tích 21,5 ha, chiếm gần 10% tổng diện tích của Khu Công nghiệp Đại An mở rộng. Trong đó 1,5 km đường giao thông cùng hệ thống thoát nước, cấp nước, trạm xử lý nước thải, đèn chiếu sáng tại các tuyến 1A, 2.3 và 3 đã cơ bản hoàn thành.

Giao thông nội khu

: Đường trục chính Bắc – Nam đấu nối với quốc lộ 5 có mặt cắt 39m (mặt đường 10,5m x 2, dải phân cách 6m, hè 6m x 2). Đường trục chính Đông – Tây có mặt cắt 33m (mặt đường 10,5m x 2, dải phân cách 2m, hè 5m x 2). Các tuyến đường còn lại có mặt cắt 17,5m (mặt đường 7,5m, hè 5m x 2).

Đường nội bộ Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Hệ thống cấp điện

: Hệ thống điện tạm thời sẽ sử dụng đường dây 22kV đã được lắp đặt trước đó. Ngành điện sớm thi công trạm biến áp Tứ Minh để cấp điện cho khu công nghiệp này trước tháng 6/2024.

Hệ thống cấp nước sạch

: Nguồn cấp nước từ nhà máy nước Việt Hòa.

Hệ thống xử lý nước thải

: Trạm xử lý nước thải có công suất xử lý 2.500 m3/ngày đêm.

Trạm xử lý nước thải Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Tiện ích khác

: Hệ thống PCCC, hệ thống viễn thông đầy đủ, dịch vụ an ninh 24/24h, dịch vụ hải quan tại chỗ…

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Đất cho thuê

: cho thuê đất với diện tích 10.000 m2 trở lên

Nhà xưởng cho thuê

: quy mô từ 1.000 m2 tới 10.000 m2

Phí quản lý và bảo dưỡng

cơ sở hạ tầng (phí duy tu bảo dưỡng)

: 20.000 VND/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

Phí sử dụng nước sạch

: 14.500 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

Phí xử lý nước thải

: theo bảng phí của KCN (Áp dụng cho từng quy chuẩn nước thải).

Phí sử dụng điện:

Giờ bình thường: 1.853 VNĐ/kwh

Giờ thấp điểm: 1.210 VNĐ/kwh

Giờ cao điểm: 3.383 VNĐ/kwh

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Đại An mở rộng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.

Hỗ trợ của Khu công nghiệp: Nhà đầu tư thuê đất trong KCN sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục về cấp phép đầu tư cho dự án và các dịch vụ hỗ trợ khác khi vận hành như Logsitic, hải quan…

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

Theo chủ đầu tư hạ tầng, hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư thứ cấp có suất vốn đầu tư lớn với hàm lượng công nghệ cao đang có nhu cầu đầu tư vào khu công nghiệp Đại An mở rộng giai đoạn 2.

Đất Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline:

Website:

www.redsunland.vn

Email:

đây