Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A tỉnh Thanh Hóa – ROX iPark

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A (tên pháp lý: Bắc Khu A – Khu Công nghiệp Bỉm Sơn) được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 4738/QĐ-UBND ngày 31/12/2009 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Dự án có diện tích 163,36 ha trên tổng vốn đầu tư 886,5 tỷ đồng, thuộc quần thể Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A. Cụ thể, Khu Công nghiệp Bỉm Sơn có tổng quy mô 524,29 ha, được phân thành 02 khu:

Khu A diện tích 308 ha (gồm: Bắc khu A diện tích 163 ha và Nam khu A diện tích 145 ha)

Khu B diện tích khoảng 216,29 ha

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Dưới đây

xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Bỉm Sơn A như sau:

Tên

: Bắc Khu A – Khu Công nghiệp Bỉm Sơn

Chủ đầu tư

: CTCP Đầu tư Phát triển VID Thanh Hóa (thuộc

ROX iPark

)

Vị trí

: Thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Quy mô

: 163 ha (Giai đoạn 1: 75 ha)

Thời gian vận hành

: 50 năm (2013 – 2063)

Tỷ lệ lấp đầy

: 38%

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Sản xuất vật liệu xây dựng; cơ khí sửa chữa và lắp ráp ô tô, máy nông nghiệp; sản xuất hàng tiêu dùng; dệt nhuộm, may da giầy, bao bì; chế biến nông – lâm sản, thực phẩm…

Nguồn nhân lực

: Tổng dân số tỉnh Thanh Hóa khoảng 3,64 triệu người, nguồn lao động khoảng 2,2 triệu người. Tỉnh ​Thanh Hóa có khoảng 14 trường cao đẳng, dạy nghề. Chi phí nhân công Khu vực 3 (Mức lương tối thiểu: 145 USD/ tháng).

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

KCN Bỉm Sơn A ​nằm trên trục Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Nam kết nối từ Hà Nội – Thanh Hóa, miền Trung và miền Nam, kết nối các khu trung tâm kinh tế và công nghiệp của miền Bắc.

Kết nối giao thông tại Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Kết nối giao thông

Cách trung tâm TP. Thanh Hóa: 32 km

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 120 km

Cách sân bay Thọ Xuân, Thanh Hóa: 65 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 170 km

Cách cảng biển Nghi Sơn – Tĩnh Gia: 90 km

Cách cảng quốc tế Hải Phòng: 130 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Hạ tầng kỹ thuật trong Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Đến năm 2024, KCN Bỉm Sơn A đã hoàn thành GPMB được giao 72,2/75 ha đất (giai đoạn 1); đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật với khối lượng gần 70%. Trong đó, đã hoàn thành xây dựng nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1 và hệ thống cấp nước, thoát nước trong KCN; đang thi công hoàn thiện hệ thống đường giao thông nội khu.

Giao thông nội khu

: Trục chính 40m, trục nhánh 20m.

Hệ thống cấp điện

: 2 máy biến áp 110 / 35kV; 125 + 25 MVA.

Hệ thống cấp nước sạch

: Công suất 15.000 m

3

/ngày đêm.

Hệ thống thoát nước

: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng. Nước mưa được thu thập thông qua hệ thống thoát nước và thoát ra các dòng sông trong khu vực. Nước thải được thu gom đến nhà máy xử lý nước thải của khu vực.

Hệ thống xử lý nước thải

: Công suất 6.000 m3/ngày đêm (Tổng công suất 32.000 m3/ngày đêm)

Hệ thống PCCC

: Được cung cấp và trang bị đầy đủ

Hệ thống viễn thông

: Internet, điện thoại, các thiết bị truyền thông…

Hạ tầng dịch vụ

: Ngân hàng (Maritime Bank, BIDV, Vietinbank), Cơ quan hải quan Thành Hóa được đặt tại Khu công nghiệp để thuận tiện cho việc xử lý kinh doanh nhanh chóng và thuận tiện.

Hạ tầng xã hội

: Khu nhà ở cho người lao động được quy hoạch gần khu công nghiệp bởi tỉnh Thanh Hóa.

Hệ thống cây xanh

: Cây xanh được trồng dọc các tuyến đường và xung quanh các khuôn viên các nhà máy; mật độ cây xanh đạt 12,45%.

Nhà máy trong Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Phí quản lý: ​0,5 USD/m2/năm

Giá điện​: ​Theo quy định của EVN

Giá nước: ​0,8 USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)

​Phí xử lý chất thải rắn: ​Công ty địa phương tại Thanh Hóa hỗ trợ​

Phí xử lý nước thải: Mức A: Từ 0,18 USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT). Mức B: Từ 0,45 USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT). Mức C: Từ 0,6 USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Nhà máy sản xuất trong Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Các doanh nghiệp trong KCN Bỉm Sơn A được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Miễn tiền thuê đất tới năm 2026.

Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định.

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

Đến tháng 3/2024, KCN Bỉm Sơn A đã thu hút được 10 dự án thứ cấp (gồm 06 dự án đầu tư trong nước và 04 dự án FDI), trong đó có 03 dự án đang hoạt động, 03 dự án đang xây dựng, 04 dự án đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đầu tư xây dựng; tổng diện tích đất đã cho thuê 36,53 ha, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt 37,61%.

Quy hoạch tổng thể Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

hy vọng có thể cung cấp thông tin

Đất khu công nghiệp Bỉm Sơn A

hữu ích tới Quý độc giả.

> Tìm hiểu các sản phẩm khác của macland

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp