Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 tỉnh Yên Bái

Phối cảnh dự án Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 được thành lập tại Quyết định số 2220/QĐ-UBND ngày 27/11/2023 của UBDN tỉnh Yên Bái. Dự án được phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 27/6/2024 của UBND huyện Yên Bình.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Với tổng mức đầu tư 550,363 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 có quy mô 75 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 52,5 ha. Dự án dự kiến sẽ khởi công vào tháng 10/2025 và bàn giao vào đầu Quý I/2025.

Dưới đây

xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Phú Thịnh 3 như sau:

Tên

: Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Vị trí

: Xã Phú Thịnh, xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái

Quy mô

: 75 ha

Thời gian vận hành

: 50 năm (2023 – 2073)

Tỷ lệ lấp đầy

: Đang cập nhật

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Chế biến khoáng sản; chế biến nông, lâm, thủy sản; nhóm ngành công nghệ cao; sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất các sản phẩm về nhựa, nhôm, sản phẩm hóa chất cho các ngành công nghiệp; cơ khí, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ, điện tử…

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

CCN Phú Thịnh 3 sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ở phía bên trái trục đường Quốc lộ 2D từ UBND xã Phú Thịnh đi cầu Văn Phú. Nút giao giữa trục đường của CCN với Quốc lộ 2D tại lý trình Km103. Đặc biệt, có tuyến Quốc lộ 70 chạy suốt dọc trung tâm huyện lỵ, có tuyến đường Vĩnh Kiên – Yên Thế chạy dọc các xã vùng đông hồ và từ Yên Bình đến tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

Ranh giới

Phía Đông Nam: Giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Thịnh Hưng

Phía Đông Bắc: Giáp đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm thuộc xã Thịnh Hưng

Phía Tây Bắc: Giáp đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất thuộc xã Phú Thịnh, xã Thịnh Hưng (tiếp giáp Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 1)

Phía Tây Nam: Giáp với rừng sản xuất thuộc xã Phú Thịnh

Kết nối giao thông

Cách trạm thu phí C12: 12 km (15 phút di chuyển)

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 155 km (2h15p di chuyển)

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 133 km (1h54p di chuyển)

Cách cửa khẩu Lào Cai: 163 km (2h33p di chuyển)

Cách cảng Hải Phòng: 290 km (3h55p di chuyển)

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Phối cảnh dự án CCN Phú Thịnh 3

CCN Phú Thịnh 3 được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

Giao thông nội bộ

: Đường trục chính có bề rộng nền đường 27m, đường khu vực có bề rộng nền đường 15,5m.

Hệ thống cấp điện

:

Nguồn điện cấp cho khu vực lập quy hoạch được đấu nối vào lưới điện quốc gia từ đường dây trung thế 35kV trên đường trục chính CCN Phú Thịnh (đấu nối từ đường trục 35kV dọc đường QL2D) nhận nguồn từ Trạm biến áp 110kV Yên Bái. Thông qua các trạm biến áp của khu vực, từng nhà máy và mạng lưới điện 0,4 kV xây dựng theo các tuyến giao thông đến từng công trình. Tổng nhu cầu dùng điện của khu vực khoảng 7.197 kW, tương đương 7.451 kVA.

Dự kiến xây dựng 01 trạm biến áp CCN Phú Thịnh 3 cấp điện cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, khu trung tâm dịch vụ điều hành có công suất 400 kVA.

Hệ thống cấp nước sạch

:

Nguồn nước cấp cho CCN Phú Thịnh 3 được lấy từ nhà máy nước Yên Bình công suất 16.500 m3/ngày đêm theo tuyến đường Quốc lộ 2D.

Tổng nhu cầu dùng nước toàn CCN khoảng 1.433 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

:

Tổng nhu cầu nước thải 1.086,87 m3/ngày đêm.

Xây dựng trạm xử lý nước thải công suất 1.100 m3/ngày đêm đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật phía Đông của khu vực. Mạng lưới đường cống bao tự chảy được xây dựng bằng cống thoát nước đường kính D400 mm.

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Phí quản lý CSHT

: 1,5 USD/m2/năm

Giá điện

: Giờ bình thường: 1.749 VND/kwh. Giờ thấp điểm: 1.136 VND/kwh. Giờ cao điểm: 3.242 VND/kwh.

Giá nước sạch

: 10.500 VND/m3

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Chính sách ưu đãi đầu tư tại CCN Phú Thịnh 3 sẽ được macland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp