Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B tỉnh Quảng Ninh

Phối cảnh dự án Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B tỉnh Quảng Ninh

Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B (gọi tắt là Cụm Công nghiệp Đầm Hà B) được thành lập theo Quyết định số 4103/QĐ-UBND ngày 27/12/2023 và phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1781/QĐ-UBND ngày 18/6/2024 của UBND tỉnh Quảng Ninh. Theo đó, với tổng vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng, dự án có quy mô 60,01 ha, dự kiến sẽ tạo việc làm ổn định cho khoảng 2.000 – 3.000 lao động.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B là cụm công nghiệp tổng hợp, phát triển theo mô hình công nghiệp sinh thái, tuân thủ các tiêu chuẩn phát triển bền vững ESG. Dưới đây

xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) phía Đông Đầm Hà B như sau:

Tên

: Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Vị trí

: Xã Tân Bình, xã Quảng Tân, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh

Quy mô

: 60,01 ha

Thời gian vận hành

: 50 năm (2025 – 2075)

Tỷ lệ lấp đầy

: Đang cập nhật

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Nhựa và cao su; công nghiệp nhẹ; tái chế, quản lý chất thải rắn, xử lý nước thải; sản xuất cơ khí và luyện kim; kho bãi, logistics, dịch vụ vận tải; ngành thực phẩm; công nghiệp hỗ trợ; điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao; ngành hóa chất; vật liệu xây dựng…

Chiều ngày 25/4/2025, chủ đầu tư đã tổ chức lễ động thổ Dự án đầu tư hạ tầng và kinh doanh Cụm công nghiệp Đầm Hà B tỉnh Quảng Ninh

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

CCN phía Đông Đầm Hà B sở hữu vị trí thuận lợi khi tiếp giáp Quốc lộ 18, kết nối gần với tuyến cao tốc Hải Phòng – Móng Cái, cửa khẩu Quốc tế Móng Cái và sân bay Vân Đồn. Đặc biệt khi có tuyến đường cao tốc, huyện Đầm Hà rất gần với TP Móng Cái, rất thuận lợi đón dòng vốn FDI liên quan đến thị trường Trung Quốc tỷ dân.

Vị trí Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Ranh giới

Phía Bắc và phía Tây: Giáp khu vực đồi núi

Phía Đông: Giáp khu dân cư

Phía Nam: Giáp khu vực bãi đổ thải của huyện Đầm Hà và khu vực đồi núi

Kết nối giao thông tại Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Kết nối giao thông

Đường bộ

Cách Quốc lộ 18: 200m

Cách đường cao tốc Hải Phòng – Móng Cái: 9 km

Cách cửa khẩu Móng Cái: 50 km

Cách cao tốc Hải Phòng – Hà Nội: 194 km

Đường biển

Cách cảng Hải Hà: 50 km

Cách cảng nước sâu Lạch Huyện; 154 km

Cách cảng Cái Lân Hạ Long: 97,2 km

Đường hàng không

Cách sân bay Vân Đồn: 40 km

Cách sân bay Cát Bi: 130 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 260 km

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Phối cảnh Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Đến tháng 4/2025, CCN phía Đông Đầm Hà B đã giải phóng mặt bằng được khoảng 40% diện tích. Sau khi được bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư dự án sẽ bắt đầu xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp. Quá trình xây dựng hạ tầng dự kiến được thực hiện từ quý III/2025 đến hết quý IV/2026. Dự án được quy hoạch cơ sở hạ tầng như sau:

Giao thông nội bộ

: Mặt đường rộng 15m, thiết kế 4 làn xe, vỉa hè rộng 7m.

Hệ thống cấp điện

: Dự án sử dụng nguồn điện từ TBA 110kV thị trấn Đầm Hà công suất 40MVA (dự kiến lắp thêm 1 máy 40MVA nâng công suất lên 80MVA).

Hệ thống cấp nước sạch

: Công suất 1.000 m3/ngày đêm, đảm bảo đáp ứng tất cả nhu cầu sử dụng nước của cụm công nghiệp.

Hệ thống thoát nước mưa

: Thiết kế hệ thống thoát nước mưa tận dụng tối đa địa hình dốc tự nhiên, sử dụng các cống bê tông cốt thép và giéng thu nước dọc theo các con đường nội bộ để thu gom nước mặt.

Hệ thống xử lý nước thải

: Nhà máy xử lý nước thải công suất 1.000 m3/ngày đêm.

Tổng mặt bằng Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Chi phí đầu tư tại Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B sẽ được macland cập nhật trong thời gian sớm nhẩt!

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Các doanh nghiệp trong CCN Đầm Hà được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Thuế suất thuế TNDN 17% trong 10 năm. Miễn thuế trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Miễn thuế nhập khẩu để tạo tài sản cố định. Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong thời hạn 5 năm. Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công, sản phẩm gia công xuất khẩu.

Miễn thuế hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu để bảo vệ môi trường.

Đặc biệt, đối với các dự án thuộc ngành công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ, những dự án có vốn đầu tư tối thiểu 6.000 tỷ đồng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hơn với một số điều kiện nhất định.

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Cụm Công nghiệp phía Đông Đầm Hà B

Đến tháng 4/2025, đã có 9 nhà đầu tư đến từ Singapore, Trung Quốc và Việt Nam… ký cam kết quan tâm, đầu tư vào dự án.

Theo ông Huang Chao Wei – Giám đốc điều hành Công ty TNHH Công nghệ Vật liệu mới Dibel (nhà đầu tư Singapore) chia sẻ cũng sẽ đầu tư tại CCN phía Đông Đầm Hà B. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực vật liệu công nghệ cao, chuyên sản xuất tấm PMMA. Đây một loại vật liệu tiên tiến, có độ trong suốt cao, thân thiện với môi trường và được ứng dụng rộng rãi trong biển báo, phương tiện giao thông, dụng cụ quang học, đồ nội thất.

Theo ông Lao Jin Jie – đại diện công ty NINGBO KINGSTON INVESMENT PTY, LTD (nhà đầu tư Trung Quốc) cho biết sẽ tiến hành đầu tư xây nhà máy sản xuất khuôn nhựa với quy mô khoảng 2 ha tại CCN phía Đông Đầm Hà B. Đây cũng là dự án đầu tiên của doanh nghiệp tại Việt Nam, kỳ vọng dự án sẽ giúp mở ra những cơ hội hợp tác đầu tư đầy triển vọng.

Đại diện chủ đầu tư và NINGBO KINGSTON INVESMENT PTY, LTD ký kết xác nhận đầu tư xây nhà máy sản xuất khuôn nhựa với quy mô khoảng 20.000m2 tại CCN Đầm Hà B vào ngày 02/11/2024.

hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp