Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu tỉnh Vĩnh Phúc

Phối cảnh dự án Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu được thành lập và giao chủ đầu tư xây dựng tại Quyết định số 422/QĐ-UBND ngày 23/02/2021 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2467/QĐ-UBND ngày 12/12/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Với tổng vốn đầu tư 795 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu có diện tích 50 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 33,17 ha (chiếm tỷ lệ 67,17%). Nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp phụ trợ đến năm 2030 của tỉnh Vĩnh Phúc, dự án được định hướng trở thành mô hình cụm công nghiệp “xanh – sạch – thông minh” với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tích hợp giải pháp công nghệ và thân thiện môi trường.

Dưới đây

xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Hoàng Lâu như sau:

Tên

: Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Vị trí

: Xã Hoàng Lâu, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc

Quy mô

: 50 ha

Thời gian vận hành

: 50 năm (2021 – 2071)

Tỷ lệ lấp đầy

: Đang cập nhật

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Cơ khí chế tạo, điện tử tin học, lắp ráp ô tô, công nghiệp phụ trợ cho ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp nhẹ không gây ô nhiễm môi trường, thực phẩm, TMDV, kho xưởng logistic.

Mới đây dự án CCN Hoàng Lâu đã được khởi công vào ngày 1/6/2025. Đây là mô hình cụm công nghiệp kiểu mẫu, kết nối hạ tầng vùng – hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs).

Lễ khởi công dự án Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu vào ngày 01/6/2025

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Nằm ở vị trí trung tâm tỉnh Vĩnh Phúc, CCN Hoàng Lâu sở hữu vị trí thuận lợi khi có hướng tiếp cận cổng chính ngay trục đường Hợp Thịnh – Đạo Tú có chiều rộng 57m và đường tỉnh 305, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP Vĩnh Yên và các khu công nghiệp lớn như Sumitomo Thăng Long 3, KCN Bá Thiện, Bình Xuyên, Khai Quang…. với chỉ 10 phút lái xe. Ngoài ra, dự án cách cao tốc Hà Nội – Lào Cai 3km tại nút giao IC5, kết nối trực tiếp với đường Vành đai 5 vùng thủ đô, Quốc lộ 2 và hệ thống các đường cao tốc, sân bay Nội Bài và các vùng kinh tế, công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Dự án Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu được định hướng trở thành mô hình cụm công nghiệp “xanh – sạch – thông minh”

Ranh giới

Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp

Phía Nam: Giáp đường ĐT 305

Phía Đông: Giáp đường Hợp Thịnh – Đạo Tú

Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp

Kết nối giao thông tại Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Kết nối giao thông

Cách cao tốc Hà Nội – Lào Cai: 3 km

Cách ga Vĩnh Yên: 9 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 30 km

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km

Cách cảng Hải Phòng: 180 km

Cách cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 209 km

Kết nối đến các khu công nghiệp lân cận

Cách Khu Công nghiệp Tam Dương: 8 km

Cách Khu Công nghiệp Bình Xuyên: 10 km

Cách Khu Công nghiệp Thăng Long 3: 11 km

Cách Khu Công nghiệp Bá Thiện: 12 km

Kết nối từ Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu đến các trung tâm kinh tế trọng điểm

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Sở hữu quy mô 50 ha, dự án CCN Hoàng Lâu được chia thành 3 phân khu với đa dạng diện tích từng lô nhằm tối ưu nhu cầu sử dụng của các nhà đầu tư:

PHÂN KHU A

PHÂN KHU B

PHÂN KHU C

Số lô

8 lô

124 lô

30 lô

Diện tích lô đất điển hình

6.300m² – 36.200m²

1.080m²-2.200m²

1.015m² – 1.225,4 m²

Mật độ xây dựng

50%

64%

64%

Tầng cao tối đa

3 tầng

3 tầng

3 tầng

Loại hình doanh nghiệp phục vụ chính

Các nhà máy sản xuất với quy mô lớn

Sản xuất công nghiệp phụ trợ, công nghiệp cơ khí, công nghiệp nhẹ, kho xưởng logistic với quy mô nhỏ và vừa

Đa dạng hình thức sử dụng như thương mại dịch vụ, trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm kết hợp nhà xưởng sản xuất

Các phân khu trong Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

CCN Hoàng Lâu được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích chất lượng và đồng bộ bởi West Green theo tiêu chuẩn Canada nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của doanh nghiệp sản xuất.

Hạ tầng kỹ thuật:

Giao thông nội bộ

: Quy hoạch đường giao thông: 9,85ha (19,95%). Trục cảnh quan trung tâm rộng 57m bao gồm tuyến kênh nước, cây xanh và 2 tuyến đường rộng 18,5m 2 bên. Lộ giới các trục đường chính 24m. Lộ giới các trục nội bộ 16,5m. Vỉa hè: 3m – 5m.

Hệ thống cấp điện

: Được cấp từ trạm biến áp 110KV Đạo Tú. Tổng công suất 12.942 KVA. Sử dụng mạng lưới điện trung thế 22KV. Tổng nhu cầu sử dụng khoảng 12.942KVA.

Hệ thống cấp nước sạch

: Công suất 5.000m³/ngày đêm. Mạng lưới đường ống được thiết kế là mạng vòng khép kín kết hợp mạng nhánh.

Hệ thống xử lý nước thải

: Sử dụng công nghệ AO công suất xử lý 2.000 m2/ngày đêm.

Hệ thống viễn thông

: Áp dụng công nghệ truy cập mạng quang thụ động theo tiêu chuẩn mạng GPON, (Gigabit-capable Passive Optical Networks) – Mạng quang thụ động tốc độ Gigabit. Sử dụng dịch vụ viễn thông FTTH (Fiber To The Home).

Hệ thống PCCC

: Bể chứa nước chữa cháy tiêu chuẩn. Hệ thống trụ cứu hỏa nổi theo tiêu chuẩn TCVN 6379:1998, các trụ đặt cách nhau không quá 120m.

Hạ tầng dịch vụ

Nhà điều hành dự án được thiết kế hiện đại cung cấp đầy đủ công năng như khu văn phòng ban quản lý, ngân hàng, nhà hàng, cà phê, căn hộ lưu trú cho chuyên gia, khu trung tâm hội nghị hội thảo.

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Chi phí đầu tư tại CCN Hoàng Lâu sẽ được macland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Các doanh nghiệp trong CCN Hoàng Lâu được miễn tiền thuê đất và hưởng các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, nhà đầu tư tại CCN Hoàng Lâu sẽ được nhà phát triển hạ tầng hỗ trợ các thủ tục:

Thủ tục đầu tư pháp lý dự án

Thủ tục hải quan

Thiết kế và thi công nhà xưởng theo yêu cầu

Đào tạo và cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cho các nhà máy

Hỗ trợ các thủ tục đấu nối hạ tầng (điện, nước….) nhanh chóng, kịp thời

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

Tại lễ khởi công ngày 01/6/2025, Công ty TNHH Goodfaith Việt Nam và Tập đoàn Miyazaki – Nhật Bản ký biên bản ghi nhớ thuê đất xây dựng nhà máy và quản lý vận hành cụm công nghiệp. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy sức hút thực chất của dự án ngay từ giai đoạn đầu.

Khu đất sẽ được triển khai phục vụ dự án Cụm Công nghiệp Hoàng Lâu

hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp