Chủ đầu tư chuyển nhượng 6ha đất trong CCN Hà Thịnh Bắc Giang

Khu đất

nằm trong CCN Hà Thịnh có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, chuyên cho ngành nghề dệt nhuộm. Tại đây nhà đầu tư không cần xây trạm xử ý nước thải mà được xả thải trực tiếp vào trạm xử lý nước thải của cụm.

Cụm công nghiệp Hà Thịnh có diện tích 75ha, trong đó 40ha cho công nghiệp Khu công nghiệp có hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đầy đủ hệ thống đèn cao áp, điện nước kéo vào tận lô đất, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, thời gian thuê đất còn dài, giá thành ưu đãi, vị trí của khu vô cùng thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa đi các tỉnh lân cận.

I. Thông tin về khu đất trong CCN Hà Thịnh Bắc Giang

– Diện tích: 6ha

– Giá:

Thỏa thuận

– Mục đích:

Cụm công nghiệp Hà Thịnh

nằm tại tỉnh Bắc Giang, một trong các trung tâm công nghiệp phía Bắc, là một trong các cụm công nghiệp

duy nhất ở miền Bắc được cấp phép ngành dệt nhuộm, giặt là.

Thông tin chi tiết về lô đất 6ha trong CCN Hà Thịnh Bắc Giang

Vị trí:

Lô đất trong

CCN Hà Thịnh Bắc Giang

thuộc Xã Hợp Thịnh, xã Đại Thành, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang

Khoảng cách:

-Cách trung tâm Hà Nội: 41 km.

-Đến TP Bắc Giang: 41km

-Đến sân bay quốc tế Nội Bài: 22 km.

-Đến cảng biển Lạch Huyện: 164km

-Đến cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 189 km.

-Đến cửa khẩu Việt Nam – Trung Quốc (Lạng Sơn): 136 km.

Diện tích:

60.000m2 tương đương với 6ha

Hiện trạng

: Lô đất đang được hoàn thiện mặt bằng

II. Giới thiệu tổng quan về CCN Hà Thịnh Bắc Giang

Cụm công nghiệp Hà Thịnh,

huyện

Hiệp Hòa

vừa được thành lập theo Quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 12/7/2016 của UBND tỉnh Bắc Giang. Cụm công nghiệp có quy mô với diện tích 50 ha thuộc địa bàn thôn Đa Hội, xã Hợp Thịnh và thôn Đại Mão, xã Đại Thành, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới phía Bắc giáp cánh đồng canh tác thôn Đại Mão, xã Đại Thành; phía Nam giáp trạm điện 500kV Hiệp Hòa; phía Đông giáp đường bê tông vào thôn Đại Mão, xã Đại Thành và phía Tây giáp cánh đồng canh tác thôn Đa Hội, xã Hợp Thịnh.

CCN Hà Thịnh nằm trên địa bàn bàn xã Hợp Thịnh và xã Đại Thành, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, được mở rộng điều chỉnh mở rộng ranh giới lên từ 60,85 ha lên 74,92 ha. Điều chỉnh thu hẹp khu HCDV.3 từ diện tích 20.634 m2 xuống diện tích 5962 m2; điều chỉnh thu hẹp khu HCDV.1 từ diện tích 1.173 m2 xuống thành đất cây xanh với diện tích 199 m2 và đất giao thông; điều chỉnh tăng đất KT.3 từ diện tích 11.890 m2 lên diện tích 12.763 m2 và phần tăng diện tích của KT.3 chính là phần giảm mặt nước sát KT.3; điều chỉnh và mở rộng phần đất nhà máy xí nghiệp lên từ 380.380 m2 thành 508.633 m2; điều chỉnh đất hành chính dịch vụ từ 34.221 m2 xuống 15.249 m2; điều chỉnh cây xanh mặt nước từ diện tích 93.712 m2 lên thành 97.195 m2; điều chỉnh giao thông từ diện tích 71.80 m2  lên thành 85.758 m2; điều chỉnh bãi đỗ xe từ diện tích 7.349 m2 lên thành 19.740 m2.

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Tân Hưng được quy hoạch tại vị trí vô cùng thuận lợi nằm gần cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn cắt tỉnh lộ 295 xã Tân Hưng huyện Lạng Giang, Tỉnh Bắc Giang, giúp tăng khả năng kết nối đến các địa phương khác, các vùng công nghiệp khác một cách linh hoạt, dễ dàng. Đây là một lợi thế nổi bật của khu công nghiệp Tân Hưng. Cụ thể :

Cách thủ đô Hà Nội 68 km – khoảng 50 phút đi ô tô;

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 65 km – khoảng 45 phút đi ô tô;

Cách Lạng Sơn 105 km;

Cách cảng quốc tế Cái Lân và cảng quốc tế Hải Phòng 110 km;

Cách cửa khẩu Móng Cái 100 km.

Diện tích: 75ha

Trong đó có 40ha là đất Công nghiệp

Thời hạn:

50 năm

III. Cơ sở hạ tầng CCN Hà Thịnh

Cụm Công nghiệp Hà Thịnh được định hướng làm Dệt Nhuộm

Đường giao thông:

đường chính với 4 làn xe, đường nhánh phụ với 2 làn xe;

Hệ thống thoát nước:

bao gồm hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng hoàn toàn với trạm xử lý đạt công suất lên đến 1700m3/ngày đêm được đặt ngay tại khu hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp;

Hệ thống cấp nước: Cấp nước cho khu quy hoạch lấy từ đường ống cấp nước D355 trênTL295, nguồn nước từ nhà máy nước sạch Hương Sơn, công suất cấp nước cho dự án là 2.400m3/ngày đêm;

Hệ thống cấp điện:

Từ nguồn hiện trạng, lấy từ các lộ tuyến 35KV của trạm 110KV Lạng Giang thông qua lộ 374E7.13 trên đường tỉnh 295. Nguồn cấp bổ sung theo định hướng dài hạn: được lấy từ trạm biến áp110kV xây mới, cấp điện cho khu công nghiệp Tân Hưng. Vị trí đề xuất đặt Trạm biến áp 110kV nằm ngoài ranh giới quy hoạch của KCN, thuộc ranh giới dự án thuộc Quy hoạch chi tiết khu dân cư và nhà ở xã hội xã Tân Hưng 36ha. Diện tích dự kiến đặt Trạm biến áp khoảng 5.000m2. Tổng công suất toàn khu công nghiệp khoảng 36,00 MVA;

Hệ thống thoát nước thải:

Nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất trong các nhà xưởng công nghiệp được xử lý cục bộ trước khi xả ra hệ thống cống thoát nước thải chung, sau đó được đưa về trạm xử lý đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật. Nước thải phải được xử lý đạt loại A theo quy định sau đó thoát ra hệ thống kênh thoát nước mưa;

Nhân công lao động:

Cụm công nghiệp Hà Thịnh nằm trên địa bàn có nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công tương đối rẻ.

Theo số liệu của tổng cục thống kê , tính đến năm 2019 dân số của tỉnh Bắc Giang khoảng 1,85 triệu người, trong đó dân số của huyện Lạng Giang khoảng 250000 người. Chiếm hơn 2/3 trong đó là người trong độ tuổi lao động. Dự báo trong những năm tới số lượng lao động sẽ tiếp tục tăng.

IV. Hiện trạng và Ưu đãi của CCN Hà Thịnh

Dự án Cụm công nghiệp Hà Thịnh được UBND huyện Hiệp Hòa xác định là dự án lớn, trọng điểm, nhằm góp phần đưa huyện Hiệp Hòa trở thành thị xã sau năm 2020 và thực hiện mục tiêu phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư và là điểm nhấn về phát triển kinh tế – xã hội các xã nằm ở phía Tây của huyện, bao gồm (Hợp Thịnh, Đại Thành, Quang Minh…). Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Hà Thịnh đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:

Về ưu đãi thuê đất:

– Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

– Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Bắc Giang.

Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

– Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.

– Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

–

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: – Ms Thanh Hà

Website:

www.redsunland.vn

Email:

đây