Chính chủ chuyển nhượng lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng Bắc Ninh
Detailed information
Là một phần của tỉnh Bắc Ninh – một trong những tỉnh công nghiệp phát triển hàng đầu của Việt Nam, khu công nghiệp Yên Phong mở rộng hiện có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh ( hệ thống điện, nước, PCCC tận chân công trình), thời gian cấp phép nhanh cùng cực nhiều ưu đãi và hỗ trợ từ chính sách của tỉnh và chủ đầu tư, lô đất có rất nhiều tiềm năng và thế mạnh mà các khu/cụm công nghiệp khác cùng khu vực không có được. Trong đó lô 2ha đất trong khu được đầu tư về cơ sở hạ tầng và được hưởng toàn bộ chính sách ưu đãi của khu
lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng
I. Thông tin về lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng Bắc Ninh
– Diện tích: 2ha
– Giá: Thỏa thuận
– Mục đích: Nhà máy sản xuất kết cấu thép
Thông tin chi tiết về lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng Bắc Ninh
lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng
Vị trí:
Nằm trên xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, thuộc tỉnh Bắc Ninh, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 18 và đường Tỉnh lộ 295, thuận tiện kết nối với các tỉnh thành lân cận và các khu vực trọng điểm.
Khoảng cách
:
Cách Trung Tâm Hà Nội 35 km
Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 30 km
Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 100 km
Đường bộ: Nằm gần quốc lộ 18A
Diện tích: 20.000m2 tương đương 2ha
Hồ sơ pháp lý:
Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn :
50 năm (2017- 2067)
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng :
Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp mặt bằng, sổ hồng riêng biệt.
II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Yên Phong mở rộng
lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng
Vị
t
rí:
xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, Bắc Ninh
Diện tích:
Với diện tích 658 ha
,
được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Yên Phong 1 phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
Thời hạn
:
50 năm (2017-2067)
Pháp lý đất đai:
Sổ đỏ
Định hướng khu công nghiệp:
Yên Phong 1 được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:
Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
Công nghiệp dệt may
Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
=>
Khu công nghiệp Yên Phong mở rộng
là một trong những điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp hiện đại. Với lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng và chính sách ưu đãi, khu công nghiệp này đã và đang thu hút nhiều dự án đầu tư lớn.
Nguồn nhân lực
: Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.
=> Với những lợi thế vượt trội,
Khu công nghiệp Yên Phong mở rộng
, Bắc Ninh đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư. Việc tập trung phát triển các ngành công nghiệp hiện đại, có hàm lượng công nghệ cao không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế quốc dân.
III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích
lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng
Cảnh quan:
Với 17,46 ha chiếm 13.43% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác
Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý
Điều kiện về đất đai:
Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
Hệ thống giao thông nội bộ:
được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:
+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 35 m – 4 làn
+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 22 m – 2 làn
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Hệ thống cung cấp điện:
Khu công nghiệp Yên Phong 1 được cấp điện từ lưới điện quốc gia trạm biến áo 110/22kV với công suất 2×40 MVA và hệ thống truyền tải điện dọc lô đất đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu. nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV với công suất hiện tại 1 x 40 MVA và 1 x 63 MVA
Hệ thống cung cấp nước:
Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước và rác thải:
Khu công nghiệp có lượng nước thải 10.665 m3/ngày đêm và chất thải rắn 60 tấn/ ngày . Theo đó hệ thống thoát nước thải được xây dựng riêng biệt và được xử lý 2 cấp (nhà máy tự xử lý cục bộ, sau đó đưa vào hệ thống xử lý chung toàn khu) đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra hệ thống chung
Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên
Hệ thống thông tin liên lạc:
khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế với 1000 đường kết nối nội địa & quốc tế
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông IDD mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy:
khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ
IV. Hiện trạng và ưu đãi của KCN Yên Phong mở rộng
lô đất 2ha trong KCN Yên Phong mở rộng
Khu công nghiệp Yên Phong mở rộng
là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp này đang trở thành một cực tăng trưởng mới của tỉnh. Đây là một trong những khu đất trọng điểm của tỉnh khu trong KCN, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp Yên Phong đã thu hút được nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, đặc biệt là các tập đoàn đa quốc gia. Một số doanh nghiệp tiêu biểu có thể kể đến như: Samsung, Amkor Technology, Orion, Flexcom, Dongsin, Mobase.
Ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Phong
Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất 20%.
Được miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp đối với dự án đầu tư mới
Ngoài ra, các nhà đầu tư vào khu công nghiệp Yên Phong còn nhận được các hỗ trợ miễn phí từ chủ đầu tư như: Tư vấn miễn phí thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký kinh doanh, đăng ký thông tin nhân sự…
KCN Yên Phong mở rộng
– địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế,
hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Khu công nghiệp Bắc Ninh
, liên hệ ngay với chúng tôi qua: