Cần Bán duy nhất 1ha đất trong KCN Sóng Thần, Bình Dương

Khu công nghiệp Sóng Thần 1

là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương, nó đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh và cả khu vực phía Nam. Bởi với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, KCN Sóng Thần là tâm điểm của sự chú ý đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, trở thành một trung tâm sản xuất công nghiệp lớn.

Hiện nay với các lô đất diện tích 1ha trong KCN đã và đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng hiện đại, giấy tờ và hồ sơ pháp lý thuận lợi, ngoài ra với vị trí lô đất này giáp trục chính đường lớn nên rất thuận lợi cho việc vân chuyển và giao thương hàng hóa đến các công ty vender trong KCN hoặc vị trí các KCN xung quanh

I. Thông tin tổng quan lô đất trong KCN Sóng Thần 1

Diện tích: 1ha ~ 10.000m2

Giá: Thỏa Thuận (Ưu tiên giá khi đầu tư ngay, tiến độ vào tiền nhanh chóng)

Mục đích: Mục tiêu chính là phát triển là xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, tập trung vào các ngành công nghiệp có công nghệ cao, giá trị gia tăng cao. Đồng thời phát triển các ngành nghề sản xuất linh kiện điện tử

Mục tiêu chính là xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, tập trung vào các ngành công nghiệp có công nghệ cao, giá trị gia tăng cao.

Thu hút đầu tư nước ngoài:

Khuyến khích các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp trọng điểm, tạo ra việc làm, tăng thu nhập cho người dân.

Phát triển bền vững:

Kết hợp phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường, đảm bảo sự phát triển bền vững của khu công nghiệp.

Thông tin chi tiết lô đất trong KCN Sóng Thần

Đất KCN Sóng Thần 1

Vị trí lô đất:

Khu đất nằm trong KCN Sóng Thần 1 thuộc Tọa lạc tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Giao thông thuận tiện:

có

vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13

=> Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng với các cảng biển lớn như Cảng Sài Gòn và Cảng Cát Lái, cũng như sân bay Tân Sơn Nhất

Diện tích:

gần 10.000m2 ~ 1ha

Tỉ lệ lấp đầu của khu công nghiệp đã đạt 100%

Thời hạn thuê lên tới 50 năm.

Đối với nhà xưởng, giá thuê từ 5-8 USD/m²/tháng, với diện tích thuê tối thiểu từ 1.000 m².

Hệ thống cơ sở hạ tầng rộng rãi với : trục chính 4 làn xe rộng 28 m và giao thông nội bộ 2 làn xe rộng 18 m.

=> Hiện nay lô đất tập trung vào các ngành công nghiệp nhẹ như hàng tiêu dùng, dệt may, cơ khí và chế biến thực phẩm

Ngoài ra còn thu hút đầu tư vào sản xuất cơ khí, máy móc thiết bị, chế biến nông lâm nghiệp

II. Tổng quan Khu Công Nghiệp Sóng Thần 1

KCN Sóng Thần 1

Là một trong những KCN lớn và phát triển sớm nhất tại khu vực phía Nam. Sở hữu vị trí chiến lược, gần TP.HCM, cảng biển và sân bay, KCN Sóng Thần 1 có cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống giao thông thuận lợi và thu hút nhiều ngành công nghiệp như cơ khí, điện tử, thực phẩm, logistics,… Với tỷ lệ lấp đầy 100%, nơi đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Vị trí:

KCN Sóng Thần nằm tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái trong phạm vi ngắn

1

Điều này giúp tối ưu hóa chi phí logistics và vận chuyển hàng hóa.

Khu công nghiệp tọa lạc tại Phường Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Khoảng cách đến các khu vực quan trọng

:

Cách TP. Hồ Chí Minh: 15 km

Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 10 km

Cách cảng Cát Lái: 20 km

Cách cảng ICD Sóng Thần: 1 km

Nằm trên trục đường giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và tuyến đường sắt Bắc – Nam.

Tổng diện tích

: 178,01 ha

Diện tích đất công nghiệp

: 139,71 ha

Diện tích đất dịch vụ

: 12,038 ha

Tỷ lệ lấp đầy

: 100%

Khu công nghiệp Sóng Thần 1 thu hút các ngành nghề như cơ khí chế tạo máy móc, thiết bị, công nghiệp nhẹ (dệt may, da giày, chế biến gỗ), công nghiệp thực phẩm (đồ uống), vật liệu xây dựng, kho bãi, điện tử.

=> Với vị trí thuận lợi gần TP.HCM, cảng biển, sân bay, thuận tiện cho logistics và giao thương., nhiều lợi thế vượt trội, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và gia tăng hiệu quả hoạt động sẽ là minh chứng cho sức hút và sự phát triển bền vững của KCN. Với những lợi thế trên, KCN Sóng Thần 1 tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

III. Cơ sở hạ tầng và tiện ích

Đất KCN Sóng Thần 1

Giao thông nội bộ

: Hệ thống đường rộng rãi, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và các tuyến cao tốc quan trọng.

Điện

: Cung cấp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo nguồn điện ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất.

Nước sạch

: Cung cấp từ nhà máy nước Thủ Đức với công suất lớn, chất lượng nước đạt tiêu chuẩn công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải

: Công suất 6.000 m³/ngày đêm, xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường.

Viễn thông – Internet

: Cáp quang tốc độ cao, hệ thống viễn thông hiện đại, đảm bảo liên lạc thông suốt.

Dịch vụ hỗ trợ

: Khu nhà ở công nhân, khu thương mại – dịch vụ phục vụ nhu cầu doanh nghiệp và người lao động.

IV. Hiện trạng và ưu đãi đầu tư của KCN

KCN Song Than 1

Tính đến đầu năm 2025, thị trường bất động sản khu công nghiệp được dự báo sẽ tiếp tục là điểm sáng nhờ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng trưởng tốt, năng suất lao động cao, và chi phí năng lượng sản xuất thấp hơn so với các nước khác trong khu vực

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

Doanh nghiệp đầu tư vào KCN có thể được áp dụng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp thấp hơn so với mức thông thường, miễn thuế trong một thời gian nhất định, hoặc giảm thuế theo quy định của pháp luật

Cụ thể, các dự án mới có thể được miễn thuế trong 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư

Khu công nghiệp Sóng Thận 1