Bán 1,3ha đất trong Khu công Nghiệp Vĩnh Lộc

Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc được thành lập năm 1997 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra khu công nghiệp này hoạt động dựa trên dự án ưu tiên của tỉnh thu hút các nguồn trong nước và quốc tế. Với tổng diện tích quy hoạch ban đầu là 207 ha, sau khi điều chỉnh để xây dựng khu tái định cư và lưu trú cho công nhân, diện tích hiện tại còn 203,1768 ha.  Trong đó lô đất 1,3ha hiện tại đang được gấp rút hoàn thiện và có thể bàn giao được ngay. Chủ đầu tư của khu công nghiệp là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX)

I. Thông tin sơ bộ về Lô đất trong Khu công Nghiệp Vĩnh Lộc

Diện tích: 1,3 ha Lô đất góc 3 mặt tiền, vị trí đẹp trong KCN Vĩnh Lộc

Giá: Thỏa Thuận

Mục đích: Được đầu tư theo hình thức các doanh nghiệp có thể đầu tư Xây dựng nhà xưởng, kho bãi, xưởng sản xuất trong nhiều ngành công nghiệp. Ngoài ra Nhà đầu tư có thể mua đất, xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn rồi cho các doanh nghiệp thuê lại hoặc có thể xây dựng trụ sở để hoạt động công ty. KCN sẽ hướng tới các ngành nghề hiện đại đi đầu trong ngành nghề sản xuất và linh kiện điện tử, ưu tiên thân thiện với môi trường thu hút các nguồn vốn đầu tư lớn để đầu tư tại đây

Thông tin chi tiết lô đất trong KCN Vĩnh Lộc

Vị trí

: Nằm trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Lợi thế về vị trí

: là một trong những khu công nghiệp

trọng điểm

tại TP.HCM với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng, nhân lực và chính sách hỗ trợ. KCN dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa

, xuất nhập khẩu, tiếp cận thị trường trong và ngoài nước.

Kết nối vùng:

Phía Bắc: Giáp xã Tân Xuân

Phía Đông: Kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

Phía Tây: Gần xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B, giáp tỉnh Long An

Phía Nam: Giáp Bình Tân

Diện tích

: 13000m2 ~ 1,3ha

Giá chuyển nhượng:

Thỏa Thuận

Hiện trạng

: Đường trục chính rộng 8m với 2 làn xe; đường nhánh rộng từ 5-8m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.

Hạ tầng đồng bộ hiện đại: Với cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút 150 doanh nghiệp trong và ngoài nước

=> Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường đầu tư thuận lợi, Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Tổng quan khu công nghiệp Vĩnh Lộc

Vị trí: A59/I, Đường số 7, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Các xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân (xã Bình Hưng Hòa, huyện Bình Chánh cũ), Thành phố Hồ Chí Minh

Khoảng cách:

Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 15 km

Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 8 km

Cách Cảng Sài Gòn: 17 km

Cách Ga Sài Gòn: 10 km

Gần các tuyến đường quan trọng:

Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, đường Nguyễn Văn Quá, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, thuận lợi cho logistics và xuất nhập khẩu.

Diện tích

: Khu công nghiệp có tổng diện tích quy hoạch là 207ha (Sau điều chỉnh 203,1768 ha.)

Chủ đầu tư

: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX)

Tổng vốn đầu tư

: Hơn 900 tỷ đồng.

Thời gian vận hành

: (1997 – 2053)

Tỷ lệ lấp đầy

: Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút 150 doanh nghiệp trong và ngoài nước, đạt tỷ lệ lấp đầy 99% diện tích đất công nghiệp cho thuê

Ngành nghề thu hút đầu tư:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc ưu tiên các ngành công nghiệp sạch và ít gây ô nhiễm, bao gồm:

Cơ khí chế tạo

Lắp ráp điện tử

May mặc, dệt, da

Chế biến lương thực thực phẩm

Sản xuất đồ điện gia dụng

Sản xuất bao bì carton, bao bì nhựa

Dược phẩm và sản phẩm y tế

III. Cơ sở hạ tầng & Chi phí

Giao thông nội khu:

Đường trục chính rộng 8m với 2 làn xe; đường nhánh rộng từ 5-8m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.

Hệ thống điện:

Trạm biến áp 110/35/22 KV với công suất 2×40 MVA, đáp ứng nhu cầu điện năng cho toàn khu.

Hệ thống cấp nước:

Công suất thiết kế 7.500 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sản xuất và sinh hoạt.

Hệ thống xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 9.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

Hệ thống viễn thông:

Trang bị đầy đủ các dịch vụ ADSL, cáp quang và điện thoại cố định.

Chi phí:

Phí duy tu, tái tạo cơ sở hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Tiền điện: 4.200 đồng/kwh (chưa bao gồm VAT)

Tiền nước: 12.100 VND/m3 (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: Từ 5.766 VNĐ trở lên tùy theo mức độ ô nhiễm của nước thải (chưa bao gồm VAT)

IV. Hiện Trạng và Ưu đãi của KCN

Hiện nay khu công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút 150 doanh nghiệp trong và ngoài nước, trong đó Tổng cộng có 147 dự án đang hoạt động, tạo việc làm cho khoảng 23.000 lao động. Ngoài ra hiện đang có một số công ty đang hoạt động tại đây bao gồm

STT

Tên Công ty

Ngành nghề

Địa chỉ

1

Công Ty TNHH TM Bao Bì Sài Gòn

Sản xuất bao bì

Lô B56-57/2 Đường 2E, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM

2

Công Ty TNHH Công Nghiệp Bao Bì Visingpack

Sản xuất bao bì

Lô C10/I Khu C, Đường 2F, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM

3

Công Ty Cổ Phần Dược Phẩm Imexpharm

Sản xuất dược phẩm

Lô B15/I, B16/I Đường 2A, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM

4

Công Ty TNHH Công Nghệ Y Tế Perfect Việt Nam

Thiết bị y tế

Lô D7/1 Đường 1B, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM

5

Công Ty TNHH Amw Việt Nam

Sản xuất may mặc

C15-16/2 Đường 2F, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM

6

Công Ty Cổ Phần Thực Phẩm Cholimex

Chế biến thực phẩm

Lô C40-43/1 Đường 7, KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM

7

Công Ty TNHH Complete Saigon

Sản xuất bao bì

Lô 6B Đường 4, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM

8

Công Ty TNHH Quốc Tế Sheng Fa Việt Nam

Sản xuất xe đạp và phụ tùng

Lô A63/2 Đường 7, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM

9

Công Ty TNHH Chin Nan

Sản xuất hóa nhựa, cao su

Lô B6/II, Đường 2A, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM

10

Công Ty TNHH Huynh Đệ Thuộc Da Hưng Thái

Sản xuất da thuộc

Lô A78, A79, A80, A81 Đường 7, KCN Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. HCM

Ưu đãi

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

Thuế suất ưu đãi:

Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Vĩnh Lộc có thể được hưởng thuế suất TNDN ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.

Miễn, giảm thuế:

Miễn thuế TNDN trong 4 năm đầu.

Giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc

, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

đây

–  Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp