Lô 7ha đất khu công nghiệp Đại An mở rộng cần chuyển nhượng

Khu Công Nghiệp Đại An mở rộng

có quy mô khoảng 416,21 ha, trong đó có lô 7ha đất khu công nghiệp Đại An mở rộng có ranh giới phía Bắc giáp đường gom Quốc lộ 5; phía Nam giáp khu dân cư và ruộng canh tác xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài; phía Tây giáp khu dân cư và Tỉnh lộ 394 và phía Đông giáp sông Sặt và Khu dân cư Kim Xá, Khu công nghiệp Đại An.

Khu công nghiệp Đại An mở rộng nằm tại

tỉnh Hải Dương

, trên tuyến

Quốc lộ 5A

, kết nối trực tiếp giữa

Hà Nội – Hải Phòng

và gần các cảng biển, sân bay lớn. Đây là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại miền Bắc, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến, sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí, và dược phẩm.

I. Thông tin về lô 7ha đất khu công nghiệp Đại An mở rộng

Đất Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Diện tích:

7ha

Giá:

12x USD/m2

Mục đích:

Xây dựng nhà máy sản xuất kết cấu thép; Sản xuất đồ gia dụng, Sản xuất và lắp ráp điện tử, May mặc, Sản xuất hàng tiêu dùng, Chế biên thực phẩm, Bao bì, Nhựa PVC, Phụ tùng và lắp máy, Vật liệu xây dựng, Hàng thủ công mỹ nghệ,…

Thông tin chi tiết về lô đất tại khu công nghiệp Đại An mở rộng

Vị trí:

Lô đất nằm trong KCN Đại An mở rộng (giai đoạn I) nằm tại thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Vị trí ngay sát quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng. Đây là lợi thế thuận tiện cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.

Lợi thế về vị trí:

Nằm trên Quốc lộ 5

, tuyến đường huyết mạch nối Hà Nội – Hải Phòng, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

Cách

Hà Nội 50 km

,

Hải Phòng 50 km

,

sân bay quốc tế Nội Bài 80 km

, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn.

Gần

cảng Hải Phòng, sân bay Nội Bài

, phù hợp với doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Diện tích

: 70.000m2 ~ 7ha

Giá chuyển nhượng:

Thỏa Thuận

Đối tượng phù hợp:

Đây là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại miền Bắc, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến, sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí, và dược phẩm. Các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, logistics, công nghiệp hỗ trợ…

Hiện trạng

: Đường trục chính rộng 8m với 2 làn xe; đường nhánh rộng từ 5-8m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.

Hạ tầng đồng bộ hiện đại: Với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh hiện đại và đồng bộ, Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc đã thu hút 150 doanh nghiệp trong và ngoài nước

=> Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường đầu tư thuận lợi, Khu Công nghiệp Đại An mở rộng là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Tổng quan Khu đất công nghiệp Đại An mở rộng

Đất Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Khu công nghiệp Đại An mở rộng tỉnh Hải Dương là một trong những KCN kiểu mẫu hiện đại của tỉnh. Trải qua quá trình mở rộng, và chuyển đổi, KCN đã nhanh chóng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Đại An mở rộng

KCN Đại An được thành lập lần đầu năm 2003 với diện tích 174.12ha do Công ty CP KCN Đại An làm chủ đầu tư. Trải qua gần 20 năm hoạt động và phát triển, KCN Đại An đã góp phần tích cực vào sự phát triển của kinh tế – xã hội địa phương, thu hút và giải quyết việc làm cho hàng chục nghìn lao động. Hiện nay, KCN có sự góp mặt của các doanh nghiệp hoạt động đa dạng ngành nghề từ cơ khí lắp ráp, sản xuất hàng tiêu dùng, phụ tùng, công nghệ dệt cho đến các sản phẩm nông nghiệp, chế biến thực phẩm. KCN được quản lý và phát triển với phương châm hoạt động “thành công của nhà đầu tư vào KCN Đại An chính là sự thành công của KCN Đại An”. Bởi vậy, đến với KCN các nhà đầu tư không chỉ có mặt bằng sản xuất hiện đại mà còn có cơ hội kết nối phát triển toàn diện, hiệu quả.KCN Đại An có tính chất là KCN đa ngành gồm các ngành nghề chính sau: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, công nghiệp dệt may, chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp.

KCN Đại An mở rộng được xây dựng là KCN tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo kỹ thuật cao, công nghệ sản xuất tiên tiến và thân thiện với môi trường; có hệ thống công trình xã hội, công cộng tiện ích (gồm cơ sở lưu trú, thương mại dịch vụ, văn hóa thể thao, y tế, công viên cây xanh phục vụ cho công nhân, người lao động trong Khu công nghiệp); hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Khoảng cách: Nằm trên Km 51, Quốc lộ 5, con đường nối giữa Tp Hải Phòng và thủ đô Hà Nội.

Cách Quốc lộ 5 mới nối giữa Hà Nội- Hải Phòng 7km

Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km

Cách trung tâm Hà Nội 50km

Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.

Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km

Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km

Cách ga Cao Xá 2km

Cách trung tâm Hải Dương 5km

II. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích.

Đất Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Khu công nghiệp Đại An mở rộng hướng tới là KCN kiểu mẫu hàng đầu Việt Nam với cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.

Giao thông nội bộ có mặt cắt: 39m: 35,5m; 33m; 17,5m; 15,5m.

Nguồn điện: 22KV, 35KV và trạm điện 110KVA 92 bình x 63.000KVA), Nằm trong lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn luôn ổn định 24/24.

Hệ thống cấp nước sạch: 20.000m3/ngày đêm.

Nhà xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia với công suất 5.000m3/ngày đêm.

Dịch vụ hải quan tại chỗ

Dịch một cửa: Ban quản lý dự án khu công nghiệp Đại An mở rộng sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ nhà đầu tư về tất cả các thủ tục thành lập dự án.

Dịch vụ an ninh 24/24h

IV. Hiện trạng và Ưu đãu đầu tư

Đất Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Tháng 5/2016, UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Đại An mở rộng với diện tích 416.2ha vào năm 2007. Hiện nay, giai đoạn 1 của KCN Đại An mở rộng với quy mô 189,02 ha đã cho thuê lấp đầy trên 85%, diện tích đất còn lại chỉ đủ để phục vụ việc mở rộng của các dự án đang hoạt động trong Khu công nghiệp, giai đoạn 2 của dự án với quy mô 227,19 ha đã được phê duyệt.

Các dự án tiêu biểu trong khu công nghiệp có thể kể đến như: Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH Suntel Vina; Dự án sản xuất kim loại của Công ty KPF Vina; Dự án sản xuất phụ tùng ô tô của Công ty Huyndai Kefico Việt Nam…

Tính đến cuối năm 2024, Khu công nghiệp Đại An mở rộng đã thu hút thêm 2 dự án lớn với tổng vốn đầu tư 90 triệu USD.

Tổng cộng, khu công nghiệp đã thu hút hơn 100 dự án từ gần 20 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đầu tư đạt hơn 4 tỷ USD.

Tỷ lệ lấp đầy của giai đoạn 1 đạt 97%, trong khi giai đoạn 2 đạt gần 50%

▪ Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5 – huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Hạ tầng trong KCN được đầu tư xây dựng tương đối đầy đủ, hệ thống đường, điện, cấp thoát nước đã sẵn sàng. Có nhiều nhà máy đang hoạt động. Đất trống sẵn sàng cho thuê còn nhiều.

Dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp được miễn thuế TNDN tối đa không quá hai năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá bốn năn tiếp theo

▪ Ưu đãi thuế nhập khẩu

Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Chi phí lao động cao

▪ Ưu đãi thuế VAT

Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

▪ Các ưu đãi khác

Xử lý môi trường và chính sách lao động cao.

Khu Công nghiệp Đại An mở rộng

, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

đây

–  Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp