Bán Gấp Lô Đất 1ha Trong Khu Công Nghiệp VSIP Hải Dương – Vị Trí Đắc Địa, Sẵn Sàng Sản Xuất

macland – đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp – hiện đang chào bán

gấp

một lô đất rộng

1ha

tại

khu công nghiệp VSIP (Visip) Hải Dương

. Lô đất tọa lạc tại

xã Lương Điền và Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng, Hải Dương

, ngay trong KCN VSIP Hải Dương, sở hữu

vị trí chiến lược

kết nối thuận lợi: cách trung tâm

Hà Nội khoảng 50km

, cách

cảng Hải Phòng ~60km

và

sân bay Nội Bài ~70km

. Nằm kế bên

Quốc lộ 5

và gần cao tốc

Hà Nội – Hải Phòng

, vị trí này

đặc biệt thuận tiện cho hoạt động logistics

cũng như giao thương liên vùng phía Bắc.

I. Giới thiệu lô đất 1ha tại KCN VSIP Hải Dương

Vị trí:

lô đất nằm trong KCN VSIP Hải Dương tọa lạc tại huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương – trên trục

Quốc lộ 5

huyết mạch nối

Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh

. Đây là vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, mang lại lợi thế lớn về

logistics và chuỗi cung ứng

khu vực

Mục đích sử dụng:

Lô đất đã được chủ đầu tư quy hoạch và cấp phép sử dụng cho phát triển

công nghiệp sạch, công nghệ cao

và các ngành

sản xuất không gây ô nhiễm

. Cụ thể, rất phù hợp để xây dựng

nhà máy, nhà xưởng sản xuất, kho bãi, trung tâm logistics

hoặc thậm chí thiết lập

cơ sở nghiên cứu & phát triển (R&D)

ngay trong KCN.

Việc sử dụng phải tuân thủ quy hoạch chung của VSIP Hải Dương, đảm bảo các tiêu chuẩn về

môi trường, hạ tầng kỹ thuật và an toàn lao động

theo quy định hiện hành. Đây là

quỹ đất công nghiệp hiếm hoi

còn lại trong khu, lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư

dài hạn

tại

vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Hiện trạng đất:

Lô đất đã được

san lấp mặt bằng đồng bộ

; các hạ tầng kỹ thuật

như đường nội khu, điện trung thế, hệ thống cấp thoát nước, viễn thông… đã hoàn thiện

và đấu nối tới tận ranh giới lô. Mặt bằng đất

rộng, vuông vức

, nền đất cao ráo và

sẵn sàng bàn giao

để nhà đầu tư có thể triển khai xây dựng

nhà xưởng

ngay lập tức, không mất thời gian chờ đợi.

Pháp lý & thời hạn:

Lô đất có

pháp lý đầy đủ

(đã có

quyết định cho thuê đất

và phê duyệt

quy hoạch chi tiết 1/500

từ UBND tỉnh Hải Dương). Đất thuộc loại

đất công nghiệp

với thời hạn sử dụng

50 năm

; cụ thể thời hạn kéo dài

đến năm 2072

theo quyết định cho thuê đất hiện tại.

Hỗ trợ từ chủ đầu tư

: Hợp đồng thuê đất và các thủ tục cấp phép đầu tư sẽ được

Ban quản lý KCN VSIP hỗ trợ trọn gói

, giúp

rút ngắn thời gian

và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư mới. Nhìn chung,

sổ đỏ 50 năm

đã sẵn sàng sang tên cho khách mua, đảm bảo giao dịch

nhanh gọn và an toàn

=> Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và pháp lý, lô đất 1ha tại

KCN VSIP Hải Dương

này đang là

cơ hội vàng

cho các doanh nghiệp sản xuất muốn mở rộng quy mô tại miền Bắc.

Quỹ đất KCN Hải Dương

hiện nay rất khan hiếm khi VSIP Hải Dương đã

lấp đầy 100%

diện tích giai đoạn 1, vì vậy

doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ ngay

với macland để không bỏ lỡ lô đất chiến lược này.

II. Tổng quan Khu công nghiệp VSIP Hải Dương

Khu công nghiệp Vsip Hải Dương

Khu công nghiệp VSIP Hải Dương

(tên đầy đủ: KCN Cẩm Điền – Lương Điền) chính thức tiếp nhận dự án từ năm

2015

và được cấp giấy chứng nhận đầu tư để phát triển hạ tầng KCN. Sau khi VSIP tiếp quản, quy mô KCN được điều chỉnh giai đoạn 1 còn

~150 ha

(từ diện tích ban đầu ~205 ha). VSIP Hải Dương trở thành

một dự án trọng điểm

trong chuỗi khu công nghiệp VSIP tại Việt Nam – thương hiệu khu công nghiệp liên doanh Việt Nam – Singapore nổi tiếng với mô hình phát triển

khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ

hiện đại và bền vững.

Vị trí chiến lược:

KCN VSIP Hải Dương tọa lạc tại huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương – trên trục

Quốc lộ 5

huyết mạch nối

Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh

. Đây là vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, mang lại lợi thế lớn về

logistics và chuỗi cung ứng

khu vực. Từ KCN, chỉ mất ~60–70km để tiếp cận cảng biển Hải Phòng hoặc sân bay quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho hoạt động xuất nhập khẩu. Vị trí đắc địa này giúp

doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển

và dễ dàng kết nối với các

thị trường, nhà cung ứng

quan trọng trong và ngoài nước.

Nguồn nhân lực & môi trường đầu tư:

Hải Dương nổi tiếng là tỉnh có

nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng

, với hàng chục nghìn lao động tay nghề sẵn sàng làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Nhờ nằm gần các trung tâm đào tạo (Hà Nội, Hải Phòng) và có truyền thống công nghiệp, KCN VSIP Hải Dương luôn

đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng

của nhà đầu tư. Bên cạnh đó, tỉnh Hải Dương và Ban quản lý KCN còn tạo môi trường đầu tư

minh bạch, ổn định

cùng dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp tận tâm, giúp nhà đầu tư

an tâm phát triển lâu dài

Quy hoạch & ngành nghề thu hút:

VSIP Hải Dương được quy hoạch theo mô hình

hiện đại, đồng bộ

. Tổng diện tích giai đoạn 1 khoảng

150ha

, dự kiến có thể mở rộng thêm trong tương lai. KCN định hướng thu hút các ngành công nghiệp

sạch và công nghệ cao

là chính. Cụ thể, các lĩnh vực ưu tiên gồm:

cơ khí chính xác, điện – điện tử, công nghiệp hỗ trợ, logistics

, sản xuất

thực phẩm & đồ uống, may mặc thời trang cao cấp

, sản xuất

vật liệu xây dựng chuyên dụng

,

công nghiệp bao bì

, thậm chí phát triển

công viên phần mềm

.. Nhờ chiến lược chọn lọc ngành nghề, VSIP Hải Dương đã thu hút được nhiều dự án

FDI chất lượng cao

, tạo nền tảng cho một cộng đồng doanh nghiệp phát triển bền vững trong KCN.

III. Hạ tầng và cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Vsip Hải Dương

KCN VSIP Hải Dương được đầu tư xây dựng

hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại

theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các hoạt động sản xuất công nghiệp và dịch vụ logistics. Toàn bộ hệ thống

giao thông, điện nước, viễn thông, xử lý môi trường

… đã sẵn sàng phục vụ nhà đầu tư. Cụ thể các hạng mục chính như sau:

Giao thông nội khu:

Đường nội bộ rộng

26–56m

, bố trí

4–6 làn xe

, kết nối trực tiếp ra

Quốc lộ 5

và cao tốc

Hà Nội – Hải Phòng

, đảm bảo xe container lưu thông thuận tiện.

Hệ thống điện:

Nguồn điện cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp

110/22kV

nội khu (công suất 63 MVA), đảm bảo cung cấp ổn định.

Cấp nước sạch:

Nước sản xuất và sinh hoạt được cung cấp từ nhà máy nước sạch nội khu công suất thiết kế

12.000 m³/ngày-đêm

Thoát nước & xử lý nước thải:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách riêng hoàn toàn. Nước thải từ các nhà máy được xử lý tập trung tại nhà máy xử lý công suất

5.000 m³/ngày-đêm

Phòng cháy chữa cháy (PCCC):

Trang bị đầy đủ

hệ thống PCCC hiện đại

gồm: cảm biến khói, báo cháy tự động, họng nước cứu hỏa, bình chữa cháy, vòi phun nước áp lực và hệ thống chống sét… được bố trí tại các khu vực trọng yếu

Viễn thông & tiện ích khác:

KCN có hạ tầng viễn thông hiện đại với

cáp quang băng thông rộng

phủ khắp, cung cấp Internet tốc độ cao

Nhìn chung,

cơ sở hạ tầng KCN VSIP Hải Dương

được đánh giá thuộc loại

hiện đại bậc nhất tại Hải Dương

, đảm bảo

“điện, đường, nước, mạng”

đến tận hàng rào nhà máy. Nhà đầu tư khi thuê đất tại đây có thể

triển khai dự án ngay

mà không cần chờ đợi thêm bất cứ hạng mục hạ tầng nào.

IV. Ưu đãi đầu tư tại KCN VSIP Hải Dương

khu công nghiệp vsip hải dương, kcn vsip hải dương

Khi đầu tư vào

KCN VSIP Hải Dương

, các doanh nghiệp (cả

FDI

và

trong nước

) được hưởng những

chính sách ưu đãi

hấp dẫn từ chính phủ và chủ đầu tư KCN, cụ thể như sau

Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

Miễn

100%

thuế TNDN trong

2 năm đầu

, và giảm

50%

trong

4 năm

tiếp theo. Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp giảm chi phí trong giai đoạn đầu hoạt động.

Miễn thuế nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu đối với

máy móc, thiết bị, vật tư

mà

trong nước chưa sản xuất được

khi nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho nhà xưởng, dây chuyền sản xuất.

Hạ tầng & dịch vụ ưu việt:

(Bên cạnh các ưu đãi trên, việc đầu tư tại VSIP Hải Dương đồng nghĩa doanh nghiệp được hưởng

hạ tầng chất lượng cao

và dịch vụ quản lý KCN chuyên nghiệp sẵn có, giúp tăng hiệu quả sản xuất – kinh doanh.)

Kết luận:

Với những lợi thế vượt trội về

vị trí địa lý

,

cơ sở hạ tầng

đồng bộ,

chính sách ưu đãi

hấp dẫn cùng sự hiện diện của nhiều

nhà đầu tư lớn

,

KCN VSIP Hải Dương

xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp đang tìm kiếm

đất khu công nghiệp Hải Dương

để xây dựng nhà máy và sản xuất tại đây.

Lô đất 1ha

được chào bán

ngay tại VSIP Hải Dương

lần này sẽ là

cơ hội khá lớn cho các nhà đầu tư

trên thị trường.

– đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền – để được

hỗ trợ thông tin chi tiết

và

thủ tục mua bán

. Đừng bỏ lỡ thời cơ

vàng

để sở hữu một lô đất công nghiệp đắc địa, nơi sẽ đặt nền móng cho

thành công lâu dài

của doanh nghiệp bạn!

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Khu Công nghiệp Visip Hải Dương