Lô đất công nghiệp 1,2ha trong khu công nghiệp Phố Nối A – Hạ tầng chuẩn Hòa Phát, sổ đỏ sẵn sàng
Detailed information
Trong bối cảnh hiện nay nhu cầu mở rộng sản xuất và đầu tư vào các khu công nghiệp ngày càng tăng, lô đất 1,2ha tại Khu công nghiệp Phố Nối A, Hưng Yên, nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị thế vị trí đắc địa, hạ tầng được CDT hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, lô đất này đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cho một dự án công nghiệp hiệu quả đáp ứng nhu cần sản xuất của các nhà đầu tư tại KCN
Khu công nghiệp phố nối a
I. Tổng quan lô đất 1,2ha tại KCN Phố Nối A
1.Thông tin chung
Lô đất công nghiệp có diện tích
1,2ha (12.000m²)
, nằm trong
khu công nghiệp Phố Nối A
, xã Giai Phạm và Lạc Hồng, huyện Yên Mỹ và Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.
Hiện trạng
: Đất đã
san nền hoàn chỉnh
, nằm trong khu vực hạ tầng đồng bộ,
có thể bàn giao và xây dựng ngay
Hình thức giao dịch
: Chuyển nhượng hoặc cho thuê theo nhu cầu nhà đầu tư.
Giá cả
: Thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư.
Mục đích phát triển:
Lô đất trong khu công nghiệp Phố Nối A được định hướng phát triển nhằm thu hút các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch và công nghiệp phụ trợ, tận dụng tối đa lợi thế về hạ tầng, vị trí và hệ sinh thái doanh nghiệp, tạo ra một nền tảng sẵn sàng vận hành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, FDI, DDI đang có nhu cầu
mở rộng sản xuất, xây dựng nhà máy mới hoặc chuyển dịch chuỗi cung ứng
, đặc biệt trong bối cảnh giá thuê đất và nhân công tại các KCN vùng lõi đang tăng mạnh.
2. Thông tin chí tiết lô đất trong KCN Phố Nối A
Vị trí
:
Lô đất nằm trong KCN Phố Nối A, thuộc xã Minh Hải, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội 24 km, thuận tiện kết nối với Quốc lộ 5 và các tuyến giao thông trọng điểm
Diện tích
:
1,2 ha (12.000 m²), phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp, kho vận.
Ngành nghề Ưu tiên phát triển
:
Đất công nghiệp, phù hợp với các ngành nghề như sản xuất điện tử, cơ khí, thực phẩm, dược phẩm, bao bì, vật liệu xây dựng, khí công nghiệp, logistics,
hóa chất thông thường, kho vận,…
Hiện trạng
:
Đất sạch, đã san lấp mặt bằng, sẵn sàng bàn giao. Đã có
sổ đỏ riêng từng lô
, thời hạn sử dụng đến
năm 2054
, chuyển nhượng được ngay.
Pháp lý
:
Đầy đủ giấy tờ pháp lý, sẵn sàng chuyển nhượng hoặc cho thuê.
II. Tổng quan chung về Khu Công nghiệp Phố Nối A
Khu công nghiệp phố nối a
Khu công nghiệp Phố Nối A là một trong những KCN tiêu biểu và tiền năng về phát triển mạnh mẽ nhất tại miền Bắc Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp của lãnh đạo tỉnh Hưng Yên. Được quy hoạch với tổng diện tích khá lớn, khu công nghiệp này sở hữu vị trí chiến lược ven Quốc lộ 5 – trục giao thông huyết mạch nối liền Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc luân chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và tiếp cận thị trường.
Ngay từ khi đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Phố Nối A đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp FDI và DDI, đặc biệt là các nhà máy, tập đoàn lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, EU và Việt Nam, nhờ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, chính sách pháp lý minh bạch, cùng với nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao. Đây chính là nền tảng vững chắc giúp Phố Nối A giữ vững vị thế là điểm đến đầu tư công nghiệp hấp dẫn, bền vững và lâu dài tại khu vực đồng bằng sông Hồng.
Chủ đầu tư
: Công ty TNHH Phát triển hạ tầng KCN Hòa Phát Hưng Yên – trực thuộc Tập đoàn Hòa Phát.
Quy mô
: 688,94 ha, là
khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tỉnh Hưng Yên
Thời gian hoạt động
: 2004 – 2054 (đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt).
Tỷ lệ lấp đầy
:
98%, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư
Vị trí chiến lược
: Ngay mặt tiền Quốc lộ 5, cách Hà Nội chỉ 30 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng đến sân bay Nội Bài (50km), cảng Hải Phòng (90km), Cảng nước sâu Lạch Huyện (120km).
Lực lượng lao động
: KCN nằm trong vùng công nghiệp vệ tinh của Hà Nội – dồi dào nhân lực, sẵn sàng cung ứng lao động kỹ thuật và phổ thông cho các doanh nghiệp FDI.
Lợi thế nổi bật
:
Vị trí trung tâm, giao thông huyết mạch.
Khu công nghiệp phát triển đồng bộ, đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp lớn nhỏ.
Nguồn lao động trẻ, chi phí thuê hợp lý, thuận tiện tuyển dụng dài hạn.
Lĩnh vực thu hút đầu tư
:
Sản xuất lắp ráp điện tử, cơ khí, ô tô, xe máy; sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm; bao bì, nhãn mác; vật liệu xây dựng; khí công nghiệp; logistics.
III. Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Khu công nghiệp phố nối a
Giao thông:
Hệ thống đường nội khu rộng 24m, đường nhánh/gom rộng 17m, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 5 – tuyến đường huyết mạch Hà Nội – Hải Phòng
Điện:
Nguồn điện ổn định từ hai trạm biến áp 110/220kV công suất 4x63MVA.
Nước:
Nhà máy nước công suất 15.000m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước liên tục cho các doanh nghiệp.
Xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000m³/ngày đêm, sử dụng công nghệ sinh học, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường
Viễn thông:
Hệ thống viễn thông, internet tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu liên lạc và truyền dữ liệu.
Tiện ích khác:
Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, bệnh viện, ngân hàng, bưu điện, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi cho nhà đầu tư FDI và DDI
Thuế thu nhập doanh nghiệp
:
Miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới tại KCN Phố Nối A
Thuế nhập khẩu
:
Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
Hỗ trợ thủ tục hành chính
:
Được hỗ trợ, tư vấn từ Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A và các cơ quan chức năng trong việc hoàn thành nhanh chóng các thủ tục như cấp giấy chứng nhận đầu tư, con dấu, mã số thuế, giấy phép môi trường, phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng.
V. Danh sách các công ty hiện đang hoạt động tại KCN
Khu công nghiệp phố nối a
KCN Phố Nối A hiện là nơi đặt trụ sở và nhà máy của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, tiêu biểu như:
Canon Electronics INC
:
Sản xuất thiết bị điện tử.
Hyundai Aluminum Vina
:
Sản xuất nhôm và các sản phẩm liên quan.
Lixil Việt Nam
:
Sản xuất thiết bị vệ sinh và nhà bếp.
Dorco Vina
:
Sản xuất dao cạo và các sản phẩm kim loại.
CJ Vina Agri
:
Sản xuất thức ăn chăn nuôi.
Greenfeed Việt Nam
:
Sản xuất thức ăn chăn nuôi.
ArcelorMittal Việt Nam
:
Sản xuất thép không gỉ.
Fancy Creation Việt Nam
:
Sản xuất đồ nội thất.
Watanabe Pipe Việt Nam
:
Sản xuất ống thép.
Sunjin Farmsco
:
Sản xuất thức ăn chăn nuôi.
Sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn này không chỉ khẳng định vị thế của KCN Phố Nối A mà còn tạo ra môi trường kinh doanh năng động, thuận lợi cho các nhà đầu tư mới.
Khu Công nghiệp Phố Nối A
, Hưng Yên , liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Nếu bạn đang tìm kiếm một quỹ đất sẵn sàng đầu tư tại trung tâm thành phố năng động nhất miền Trung, có hạ tầng hoàn chỉnh, nhân lực dồi dào và giá trị sinh lời cao – thì lô 1,2ha tại khu công nghiệp Hòa Cầm là cơ hội không thể bỏ qua.
– Tư vấn và xúc tiến
đầu tư bất động sản công nghiệp