Lô đất 1,2ha tại khu công nghiệp Hòa Cầm | Đầu tư nhà xưởng hiệu quả tại Đà Nẵng
Detailed information
Nhu cầu tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Đà Nẵng? Lô đất 1,2ha trong
khu công nghiệp Hòa Cầm
đang chờ chủ nhân mới. Vị trí chiến lược, pháp lý đầy đủ, phù hợp mọi ngành nghề sản xuất. Liên hệ macland để được tư vấn ngay!
Khu công nghiệp Hòa Cầm
– điểm đến sản xuất công nghiệp chiến lược tại miền Trung, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng. Với hạ tầng đồng bộ, lực lượng lao động dồi dào và chính sách ưu đãi vượt trội cho cả FDI và DDI, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sẵn sàng khai thác.
I. Tổng quan lô đất 1,2ha – Sẵn sàng để nhà đầu tư triển khai ngay
khu công nghiệp hòa cầm
1. Thông tin chung
Diện tích: 13.000
m²
Giá: Thỏa Thuận
Mục đích: KCN Hòa Cầm được quy hoạch và phát triển nhằm
phục vụ mục tiêu sản xuất công nghiệp tập trung
, phù hợp với quy hoạch tổng thể của thành phố Đà Nẵng và định hướng phát triển bền vững các khu công nghiệp trọng điểm miền Trung.
2. Thông tin chi tiết lô đất 1,2ha – Sẵn sàng để nhà đầu tư triển khai ngay
Trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp miền Trung đang thu hút mạnh dòng vốn FDI nhờ lợi thế vị trí chiến lược và chi phí vận hành cạnh tranh,
lô đất 1,2ha trong Khu công nghiệp Hòa Cầm, Đà Nẵng
là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến, logistics hoặc xuất khẩu.
Vị trí:
Nằm trong KCN Hòa Cầm, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ –
Khu đất có vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 14B, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi,
chỉ cách trung tâm Đà Nẵng 8km,
sân bay quốc tế Đà Nẵng 5km và cảng Tiên Sa 8km
.Thuận tiện cho logistics và chuỗi cung ứng.
Diện tích:
1,2ha (12.000m²), phù hợp cho việc xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc văn phòng điều hành.
Hiện trạng
:
Đã san lấp mặt bằng, đường nội khu rộng 27–40m bao quanh, dễ dàng tiếp cận bằng cả container và xe trọng tải lớn.
Pháp lý rõ ràng
:
Đất khu công nghiệp có sổ riêng, thời hạn đến năm 2072. Hỗ trợ sang tên nhanh,
đảm bảo quyền lợi lâu dài cho nhà đầu tư.
Tiện ích liền kề
:
Gần cảng nội địa, khu lưu trú chuyên gia, khu dịch vụ hậu cần và logistic.
Ngành nghề phù hợp
:
Đất công nghiệp, phù hợp với các ngành nghề như cơ khí, điện tử, chế biến thực phẩm, vật liệu xây dựn
Chế biến nông sản – thủy sản, thực phẩm, cơ khí nhẹ, may mặc, điện – điện tử, vật liệu đóng gói.
Hiện trạng:
Đất trống, địa hình bằng phẳng, đã được san lấp mặt bằng, sẵn sàng cho việc xây dựng.
Tại sao lô đất 1,2ha trong khu công nghiệp Hòa Cầm là lựa chọn đầu tư tối ưu?
Với hạ tầng đồng bộ, lực lượng lao động dồi dào và chính sách ưu đãi vượt trội cho cả FDI và DDI, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sẵn sàng khai thác.
II. Giới thiệu Khu công nghiệp Hòa Cầm – Trung tâm công nghiệp mới nổi của miền Trung
khu công nghiệp hòa cầm
Khu công nghiệp Hòa Cầm
tọa lạc tại phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng – là vị trí cửa ngõ nối liền TP. Hồ Chí Minh với trung tâm miền Trung. Đây là
một trong những khu công nghiệp đầu tiên tại Đà Nẵng có cảng nội địa
, đón đầu xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng hậu COVID và chính sách “xanh hóa” công nghiệp.
Chủ đầu tư
:
Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm.
Tổng vốn đăng ký đầu tư vào KCN Hòa Cầm tính đến 2023:
hơn 6.000 tỷ đồng
, trong đó vốn FDI chiếm khoảng
65%
Dòng vốn đến từ: Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Đài Loan và doanh nghiệp nội địa lớn.
Vị trí chiến lược
:
Cách trung tâm TP. Đà Nẵng 8 km, sân bay quốc tế Đà Nẵng 5 km, cảng Tiên Sa 15 km; tiếp giáp Quốc lộ 14B và đường cao tốc Liên Chiểu – Dung Quất, thuận tiện cho cả đường bộ và đường thủy
khu công nghiệp hòa cầm
Tổng diện tích
:
261 ha được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 363/QĐ-TTg ngày 18/3/2022., trong đó:
Giai đoạn 1: 136,7 ha
Giai đoạn 2: 120,09 ha
Thời gian hoạt động:
50 năm kể từ năm 2022 đến năm 2072.
Tỷ lệ lấp đầy
:
Đạt khoảng 85%, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với nhà đầu tư.
Lợi thế:
Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.
Nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao từ các trường đại học, cao đẳng và trung cấp nghề tại Đà Nẵng.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư.
III. Cơ sở hạ tầng hiện tại của Khu công nghiệp Hòa Cầm
khu công nghiệp hòa cầm
Giao thông:
Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, mặt đường 11,25m, vỉa hè mỗi bên 6m, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho xe container và xe tải trọng lớn.
Điện:
Nguồn điện ổn định từ trạm biến áp 110KV/22KV công suất 25 MVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho sản xuất.
Nước:
Hệ thống cấp nước sạch với công suất đáp ứng đủ cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt: 21.000 m³/ngày đêm.
Viễn thông:
Hệ thống viễn thông hiện đại, hỗ trợ kết nối internet tốc độ cao và các dịch vụ liên lạc khác.
Xử lý nước thải
:
Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 5.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường.
Hệ thống PCCC và viễn thông hiện đại
,
kết nối mạng cáp quang tốc độ cao.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi đầu tư hấp dẫn từ địa phương
Tính đến năm 2025,
Khu công nghiệp Hòa Cầm
được đánh giá là
một trong những KCN có mức độ lấp đầy và hoạt động ổn định nhất tại Đà Nẵng
, là điểm đến được ưu tiên của cả nhà đầu tư trong nước (DDI) và nước ngoài (FDI), phù hợp với mọi ngành nghề sản xuất tại đây
1. Hiện trạng Phân kỳ phát triển và mức độ lấp đầy
Giai đoạn
Diện tích (ha)
Thời điểm triển khai
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại
Ghi chú
Giai đoạn 1
136,7 ha
2003 – 2010
100%
Đã hoàn thành. Toàn bộ nhà máy đều đã vận hành.
Giai đoạn 2
120,09 ha
2017 – nay
~85%
Đang tiếp tục cho thuê và chuyển nhượng.
Tổng
~257 ha
Đã khai thác trên 90% tổng diện tích đất công nghiệp.
Hiện tại,
quỹ đất còn lại không nhiều
, đặc biệt với diện tích lớn như 1,2ha. Chủ đầu tư đang tiếp tục đề xuất
mở rộng hạ tầng giai đoạn 3
kết nối với các tuyến logistics liên vùng (cao tốc La Sơn – Túy Loan, cảng Liên Chiểu).
Dự kiến đến cuối 2025
, khu sẽ đạt
trên 95% tỷ lệ lấp đầy
nếu không mở rộng thêm giai đoạn 3. Vì vậy,
quỹ đất diện tích lớn như 1–2ha hiện nay rất hiếm và có giá trị chiến lược.
Điều này phản ánh
nhu cầu lớn từ nhà đầu tư
trong nhiều ngành: điện tử, cơ khí chính xác, thiết bị ô tô, công nghệ cao, may mặc và chế biến thực phẩm.
2. Ưu đãi cấp phép đầu tư của KCN
Tỉnh Đà Nẵng đang tích cực thu hút cả
FDI lẫn DDI
trong lĩnh vực công nghiệp chế biến và công nghiệp sạch. Đầu tư vào lô đất 1,2ha tại đây, doanh nghiệp có cơ hội nhận:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm
,
giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Hỗ trợ hồ sơ môi trường, phòng cháy, chuyển nhượng nhanh gọn
từ chủ đầu tư và Ban Quản lý các KCN.
Tiếp cận vốn tín dụng ưu đãi
từ các ngân hàng địa phương đang ưu tiên tài trợ dự án xanh, sạch, chế biến sâu.
V. Danh sách một số công ty hiện đang hoạt động tại khu công nghiệp Hòa Cầm
khu công nghiệp hòa cầm
Việc lựa chọn đầu tư thông minh tại
Khu công nghiệp Hòa Cầm
không chỉ là lựa chọn về vị trí mà còn là chọn một hệ sinh thái sản xuất ổn định, có khả năng liên kết chuỗi và tuyển dụng lao động dễ dàng khi được đánh giá là một nơi tiềm năng đầu tư nhà xưởng hiệu quả tại Đà Nẵng
Một số doanh nghiệp tiêu biểu:
Công ty TNHH Matrix Việt Nam
– sản xuất linh kiện điện tử.
Công ty TNHH Daiwa Việt Nam
– sản xuất thiết bị thể thao.
Công ty TNHH Mabuchi Motor Đà Nẵng
– sản xuất động cơ điện.
Công ty TNHH Fujikura Automotive Việt Nam
– sản xuất dây dẫn ô tô.
Công ty TNHH UAC Việt Nam
– sản xuất linh kiện hàng không.
Việc đầu tư gần các “anchor tenants” như vậy giúp doanh nghiệp tận dụng được hạ tầng đã có, nguồn cung ứng nguyên liệu và nhân công ổn định.
Khu Công nghiệp Hòa Cầm
, Đà Nẵng , liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Nếu bạn đang tìm kiếm một quỹ đất sẵn sàng đầu tư tại trung tâm thành phố năng động nhất miền Trung, có hạ tầng hoàn chỉnh, nhân lực dồi dào và giá trị sinh lời cao – thì lô 1,2ha tại khu công nghiệp Hòa Cầm là cơ hội không thể bỏ qua.
– Tư vấn và xúc tiến
đầu tư bất động sản công nghiệp